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Diversificação dos portfólios será “prioridade” para os investidores em 2025
Segundo o mais recente relatório da Savills, os investidores vão continuar a olhar para os segmentos tradicionais, como o retalho e os escritórios, enquanto exploram novas oportunidades em sectores em expansão, como hospitality e living

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Os últimos meses de 2024 mostraram um “claro regresso do dinamismo ao mercado”, reforçado por um contexto económico “mais favorável”. De acordo com a mais recente análise da Savills, o volume de investimento imobiliário em Portugal atingiu aproximadamente 2.387 milhões euros em 2024, o que representa um crescimento de 51% em relação ao ano anterior.
“Este desempenho é reflexo da já aguardada recuperação do sector depois de um 2023 mais desafiante e do fortalecimento da confiança dos investidores na competitividade do mercado português”, refere em comunicado a consultora.
Para 2025, espera-se uma continuidade nesta trajectória de crescimento, com Lisboa e Porto a manterem-se como os principais destinos de investimento. Contudo, o interesse começa a expandir-se para áreas periféricas e emergentes, como o Algarve e a Zona Norte, onde o turismo e os custos competitivos se destacam como factores de atracção.
Neste sentido, a diversificação dos portfólios será uma prioridade para os investidores em 2025, que continuam a apostar em segmentos tradicionais, como o retalho e os escritórios, enquanto exploram novas oportunidades em sectores em expansão, como hospitality e living.
“Iremos continuar a assistir a uma grande procura por activos modernos e sustentáveis que vão ao encontro das mais recentes tendências nomeadamente a preocupação com os factores ESG, residindo aqui uma restrição às intenções dos investidores pela escassez de activos com estas características”, afirma Paulo Silva, head of Country da Savills Portugal.