Relatório mensal da JLL apura crescimento agregado de 87% dos dois mercados face ao período homólogo de 2023. Lisboa concentra 74% da ocupação total, com um take-up que ascende a 193.200 m2. No Porto, a ocupação de escritórios até Novembro totalizou 65.900 m2

Ambos os mercados mantêm perspectivas positivas para o final do ano, sustentados por transacções estratégicas e uma procura que continua a crescer, revela análise da JLL

O report Office Flashpoint, da JLL, aponta um take-up de 73.700 m2 em Lisboa e de 18.000 m2 no Porto no 1º trimestre de 2024. Estes níveis de actividade disparam na comparação com o período homólogo

Mais de 70% do take-up mensal na capital está concentrado em três transacções com mais de 1.000 m2, apura a JLL no Office Flashpoint de Janeiro. Apesar do take-up apresentar um volume pouco robusto face aos registos mensais nos anos mais fortes do mercado, é indicador de uma retoma importante da actividade

Alinhado com a tendência internacional, o mercado português continua a evidenciar um desempenho de retracção, com quebras anuais de 69% em Lisboa e de 8% no Porto a apenas dois meses do fim de 2023, mostra o Office Flashpoint da JLL

Mês contribui com 30% para actividade no acumulado do ano na capital. Mercado do Porto regista desempenho mensal residual, mas mantém ocupação anual acima de 2022, revela a consultora JLL no seu mais recente Office Flashpoint

O valor acumulado entre Janeiro a Novembro representa um crescimento de 75% face a igual período de 202, revela o mais recente Office Flashpoint da JLL

No final de Setembro, o mercado de escritórios de Lisboa somava uma ocupação acumulada de 248.000 m², tendo superado a marca de 230.000 m2, registada em 2008 e praticamente triplicado a totalidade do ano de 2021 (162.000 m²)

2022 está a revelar-se um ano ímpar para o mercado de escritórios, com a cidade de Lisboa a encerrar o 1º semestre com uma média de 1.600 m2 tomados por cada transacção, um valor nunca antes visto

Segundo a JLL, o mercado tenderá a reactivar-se e o seu ritmo de recuperação deverá acelerar até final do ano. Agosto é já uma prova desta tendência