RE/MAX Collection capta até Junho mais 25% de novos empreendimentos
Na primeira metade do ano, a rede juntou ao seu portefólio mais 126 empreendimentos novos. Volume de preços ronda os 800 milhões de euros, sendo o valor médio por m2 de 5.600€ em Lisboa e 3.300€ no Porto. Até ao final do ano a rede conta inaugurar mais quatro lojas dedicadas Collection

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Na primeira metade do ano, a RE/MAX Collection, foi responsável pela angariação de 126 novos empreendimentos premium, um crescimento de 24,8% face a igual período homólogo. Entre Janeiro e Junho, estas angariações representaram um volume de preços na ordem dos 800 milhões de euros (M€). No que respeita ao valor médio de venda do metro quadrado (m2) neste segmento, em Lisboa situou-se nos 5.600€ e no Porto fixou-se nos 3.300€, o que demonstra o dinamismo da vertente luxo. Apesar da escassez de oferta no mercado, até ao final do ano, a RE/MAX Collection prevê um volume superior de novas angariações e um crescimento de ordem dos 5% face a 2022.
Face ao crescente aumento da procura de imóveis, a marca RE/MAX destinada ao segmento premium tem previsto nos próximos meses a abertura de mais quatro novas agências exclusivas.
“A abertura das novas agências RE/MAX Collection vem reforçar a nossa posição neste mercado, que tem registado um crescimento notável nos últimos anos. O mercado de luxo representa cerca de 6% das transacções totais da rede RE/MAX em Portugal, cerca de 19% do volume de honorários facturados e aproximadamente 22% do total do seu volume de preços (soma dos preços de venda dos imóveis vendidos com intervenção da rede)”, sublinha Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Collection.
Portugueses são quem mais compra imóveis de luxo, mas investimento internacional está a crescer
Os clientes portugueses mantêm-se como os principais clientes da RE/MAX Collection, com intervenção em cerca de metade das transacções (53%), porém este peso poderá variar até ao final do ano, até porque nos meses de Verão surgem sempre mais propostas de aquisição por clientes estrangeiros. Nestes primeiros seis meses de 2023, para além dos clientes brasileiros, a segunda nacionalidade mais significativa (10% das transacções), os alemães têm tido um peso ascendente, verificando-se uma expansão da procura por parte desta nacionalidade, sendo que representam 7% do total de transacções.
A maior fatia do mercado Collection é referente ao concelho de Lisboa, sendo o mais representativo, com mais de três centenas de imóveis e representando cerca de 27% desse total nacional. Cascais e Oeiras fecham o top dos três principais concelhos.
De referir que a atribuição da categoria “imóvel de luxo” varia, existindo critérios diferentes noutras marcas. Para a RE/MAX Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitectura, o que excluí, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista.