Predibisa comercializa Ombria Resort
Para João Nuno Magalhães, general partner da Predibisa. este é “um projecto verdadeiramente diferenciador” e “um investimento seguro no segmento residencial premium”
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A Predibisa foi mandatada para a comercialização de 65 apartamentos turísticos (Viceroy Residences) e 12 moradias isoladas (Alcedo Villas), inseridas no empreendimento turístico de luxo Ombria Resort. “A qualidade premium do empreendimento, a localização privilegiada, o campo de golfe de 18 buracos feito à medida e o facto de este ser um projecto eco-friendly, que está a ser criado de acordo com os mais altos níveis internacionais, tornam-no numa oportunidade única para quem procura a perfeita harmonia entre férias, lazer e rendimento”, considera a consultora.
Com abertura prevista para início de 2022, o Ombria Resort inclui um luxuoso hotel de 76 quartos e apartamentos, uma variedade de moradias isoladas ou geminadas, campo de golfe de 18 buracos com certificação da GEO Foundation, segurança 24h00, serviço de concierge, várias opções de restaurantes gourmet, SPA, piscinas, centro de fitness, programas e instalações dedicados exclusivamente a crianças, acesso exclusivo às mais diversas experiências indoor e outdoor, entre outros.
A bandeira hoteleira de destinos de luxo, Viceroy Hotel and Resorts, faz desta maneira a sua entrada no mercado hoteleiro português, através do hotel de 5 estrelas Viceroy at Ombria Resort, com os seus 76 quartos e os seus 65 apartamentos turísticos, as Viceroy Residences.
As Viceroy Residences dividem-se em tipologias T1 e T2, com áreas entre os 80 m2 e os 170 m2, a que se juntam áreas de jardim e varanda, algumas dispondo de piscina ou jacuzzi. Os preços de aquisição variam entre os 368.050€ e os 900.000€, dependendo da tipologia. Os apartamentos serão vendidos completamente mobilados e equipados, segundo os exigentes padrões de cinco estrelas da Viceroy Hotels & Resorts. As Viceroy Residences terão serviços e gestão hoteleira da Viceroy Hotel and Resorts. Durante os primeiros cinco anos da operação, o proprietário recebe um retorno garantido de 5% sobre o valor do investimento, calculado sobre o preço do apartamento. Além disso, cada proprietário pode utilizar o seu apartamento até um máximo de 70 dias por ano.
Por sua vez, as 12 Alcedo Villas, que proporcionaram ao Ombria Resort a distinção de “Melhor empreendimento residencial em Portugal” pelo European Property Awards 2020/2021, permitem aliar a residência durante todo o ano com um estilo de vida ímpar nesta região. Tratam-se de moradias isoladas unifamiliares, inseridas em lotes que variam entre os cerca de 1.700 m2 e os 3.300 m2, de tipologias T3 a T7, todas com piscina privada e inovação tecnológica de ponta, construídas à medida que vão sendo vendidas, sendo personalizáveis para cada cliente. Existe um design similar definido para cada moradia, contudo cada cliente tem a opção de poder eleger os materiais, as alterações ao layout, entre outros diversos aspectos.
As Alcedo Villas fundem-se com a natureza permitindo aos proprietários viver em plena harmonia com a beleza exterior que as envolve. Os proprietários terão acesso a segurança 24h, ao campo de golfe, às comodidades do Viceroy Ombria Hotel e ao Beach Club, assim como a possibilidade de entregar a gestão imobiliária da sua moradia ao Ombria Resort.
“O Ombria Resort é um projecto verdadeiramente diferenciador e que se apresenta como um investimento seguro no segmento residencial premium. Trata-se de um produto imobiliário com um elevado potencial de rendimento e de valorização, que apresenta diferentes opções de unidades residenciais, como é o caso de moradias de luxo, em banda, geminadas e apartamentos. As características arquitectónicas e de design, a par de uma construção sustentável, uma localização privilegiada, fazem deste resort ecológico uma oportunidade única de investimento para quem pretende adquirir uma casa permanente ou vocacionada para férias ou, simplesmente, queira investir em imobiliário de luxo”, sublinhou João Nuno Magalhães, general partner da Predibisa.