EMGI Group prevê investir 300 M€ em projecto para a classe média
Com mediação da JLL, o grupo chinês comprou o terreno para onde esteve projectado a Encosta da Tapada, com cerca de 14 hectares

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A EMGI Group, investidor internacional com diversos projectos de reabilitação residencial em Portugal, acaba de adquirir a Encosta da Tapada, em Lisboa, um dos maiores terrenos para desenvolvimento imobiliário em Lisboa.
Com uma aposta de longo-prazo em Portugal, este promotor prevê investir 300 milhões de euros num novo projecto imobiliário neste terreno de cerca de 14 hectares situado na antiga Pedreira do Alvito, em Alcântara, e que contempla uma área de construção de 120.000 m2, prevendo o desenvolvimento de cerca de 550 apartamentos e ainda escritórios e retalho.
A transacção foi mediada pelo Departamento de Development da JLL, que actuou em representação do vendedor. A JLL foi igualmente responsável pelo estudo de viabilidade técnica e comercial do projecto através do Departamento de Project & Development Services.
O terreno, inserido no Casal do Alvito, foi inicialmente adquirido pelo Grupo Altis em 2003, tendo sido anunciado para aquele espaço 1300 fogos de habitação, comércio e serviços, da autoria do arquitecto de Miguel Correia. Com crise no sector imobiliário, foi o Grupo Millennium BCP que acabou por ficar com o terreno que agora vendeu ao grupo chinês. O montante envolvido no negocio não foi divulgado.
A Encosta da Tapada é a principal área de intervenção do Plano de Pormenor da Pedreira do Alvito, que cobre 21 hectares na freguesia de Alcântara e que foi aprovado pela Assembleia Municipal de Lisboa de 15 de Dezembro de 2015, segundo a informação disponibilizada pelo município liderado por Fernando Medina.