Logística, residencial de rendimento e sector da saúde são as áreas com maior procura
Num inquérito realizado pela Cushman & Wajefield a mais de 50 investidores, a maioria prevê que nestes sectores, a actividade ocupacional regresse já daqui a 3 meses
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“O apetite pela aquisição de escritórios e residências de estudantes continua em alta, mas as classes que registam um maior aumento da procura são logística, residencial de rendimento e o sector da saúde”. Esta é uma das conclusões de um inquérito realizado pela Cushman & Wajefield, junto de mais de 50 investidores.
“A maioria dos participantes prevê ainda que, precisamente nestes sectores, a actividade ocupacional regresse já daqui a 3 meses. Os restantes sectores terão uma recuperação mais lenta, com destaque para retalho e hotéis”, indica ainda o inquérito.
Somando as intenções de investimento de todos os participantes, “haverá mais de € 7.000 milhões disponíveis para adquirir imobiliário comercial em Portugal e, dado a confiança na liquidez do mercado português, os investidores têm ainda cerca de € 3.000 milhões previstos em vendas num futuro próximo”.
83% dos inquiridos considera que o mercado de investimento retomará os níveis de actividade e de preços pré-Covid19 ao longo dos próximos 18 meses. A descida de preços será mais evidente nas áreas de retalho e hotelaria, enquanto a logística, escritórios e residências de estudantes verão menores oscilações.
Esta iniciativa, realizada em conjunto com a Cushman & Wakefield Espanha (que também publicou os resultados para o país vizinho), visava entender o impacto da pandemia em Portugal nas intenções de investimento, nos mercados de ocupação e nos níveis de preços para as diferentes classes de activos imobiliários.