Casas novas no Porto são 27% mais face à média metropolitana
No segmento de fogos usados, este concelho está também bastante acima do valor metropolitano médio, superando em cerca de 35% os 1.190 euros por metro quadrado
Pedro Cristino
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Os imóveis habitacionais novos em oferta no concelho do Porto apresentavam, no terceiro trimestre de 2010, um valor médio de oferta 27% acima dos 1.525 euros por metro quadrado que constituem o valor médio para o mesmo segmento no total da Área Metropolitana do Porto (AM Porto), segundo as estatísticas Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com.
No segmento de fogos usados, este concelho está também “bastante acima do valor metropolitano médio, superando em cerca de 35% os 1.190 euros por metro quadrado, de valor médio de oferta da habitação usada na AM Porto”, revela o comunicado da Confidencial Imobiliário.
De acordo com as referidas estatísticas, esta área metropolitana reunia, no terceiro trimestre do ano transacto, uma oferta habitacional de 84-137 fogos, dos quais 57% são referentes a alojamentos usados e os restantes 43% a fogos novos. O valor médio da oferta a nível metropolitano consistia em 1.337 euros por metro quadrado.
De acordo com o índice, não se verificaram “oscilações negativas na oferta habitacional desta região” desde 2009, com o volume de oferta a permanecer entre os 83 e os 85 mil fogos e os valores de oferta entre os 1.313 e os 1.337 euros por metro quadrado. No que concerne a segmentos, estre os dois períodos, o valor da oferta nova subiu cerca de 3% e da usada somente 0,2%.
Os concelhos da AM Porto que, no terceiro trimestre do ano passado, concentravam maior volume de oferta de habitação para venda eram o Porto, com 25% do total, Vila Nova de Gaia, com 24%, Maia, com 15% e Matosinhos, com 14%. Segundo o índice, Gaia perde a posição de liderança na bolsa de oferta de metropolitana que tinha no terceiro trimestre de 2009, com 26%.