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    Confidencial Imobiliário
    Promotores perspectivam subida dos preços devido a pressão da procura

    Segundo o mais recente “Portuguese Investment Property Survey” (PIPS), o regresso da procura ao mercado teve efeitos também nos preços, predominando um sentimento (+35 p.p.) de que a valorização se intensificará

    Apenas 45% dos alojamentos locais em lisboa estão em actividade

    A capital tem 10.370 apartamentos T0 e T1 com registo de Alojamento Local, mas menos de metade deste universo, no total de 4.625 unidades, está activo regularmente. No Porto, 58% dos 7.870 fogos T0 e T1 registados em AL têm actividade, no total de 4.600 unidades

    Preços de venda de habitações em resorts estabilizam em alta

    De acordo com o mais recente relatório “Portuguese Resorts Market Report”, produzido pela Confidencial Imobiliário em parceria com a Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, as expectativas dos operadores em relação ao volume de transacções de casas em resorts estão em máximos de 3 anos

    Abril prolonga efeito da páscoa no alojamento local em Lisboa e Porto

    No mês que se seguiu à Páscoa, diárias mantiveram preços e ocupação média aumentou para 70% em Lisboa e 57% no Porto. Em Abril venderam-se 79.600 noites de AL em Lisboa e 65.460 no Porto, traduzindo maior procura do que a registada em Março, quando as duas cidades registaram 71.350 e 53.250 noites vendidas, respectivamente

    Mais de 14800 fogos são esperados para Portugal Continental

    Ainda que o ritmo dos licenciamentos não acompanhe a tendência de crescimento, o número de pedidos nas autarquias no 1º trimestre deste ano registou um aumento de 15% face a 2023

    Recuperação das vendas de casas provoca subida de preços

    Os preços das casas aumentaram 1,5%, face a Março. Um aumento que é explicado pela recuperação das transacções, que de acordo com a Confidencial Imobiliário aceleraram entre Fevereiro e Abril. Neste período terão sido transaccionadas 36.200 casas em Portugal Continental. Mais 10% face à média de 33.000 fogos vendidos por trimestre em 2023 

    Depois de Lisboa e Porto, Braga é a capital de distrito com mais oferta de nova habitação

    Concelho minhoto contabiliza mais de 1.000 novos fogos com pedido de licenciamento em 2023 e licenciou outras 1.000 unidades no decurso do ano, mostram os resultados do Observatório Urbano de Braga

    Rendas das casas em Lisboa estabilizam após dois trimestre de descida

     No 1º trimestre de 2024, as rendas dos novos contratos de arrendamento residencial em Lisboa apresentaram uma variação de 0,4% em relação ao trimestre antecedente, de acordo com o Índice de Rendas Residenciais apurado pela Confidencial Imobiliário

    Preços das casas aceleram nos primeiros meses de 2024

    Os preços de venda das casas em Portugal Continental aumentaram 2,2% no 1º trimestre do ano, face ao período homólogo. Sinal de uma reversão do padrão de suavização das subidas de preços sentido ao longo do último ano, a qual, a confirmar-se, contraria a expectativa dominante no mercado

    Estrangeiros mantêm investimento acima dos 900M€ na ARU de Lisboa

    Compradores internacionais adquiriram 1.580 imóveis no valor de 911,8 milhões de euros em 2023. Números que representam uma redução de 7% em número de transacções face a 2022, mas que mantém estável o volume de capital investido

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