Edição digital
Assine já
    PUB
    Imobiliário

    Depois da recuperação em 2024, a tendência segue em alta para o investimento imobiliário

    Análise da Cushman & Wakefield sobre a actividade do mercado imobiliário nacional em 2024 e as perspectivas para 2025, estima que o investimento em imobiliário comercial regista aumento de 28% em 2024, com grande destaque para o sector de retalho

    CONSTRUIR
    Imobiliário

    Depois da recuperação em 2024, a tendência segue em alta para o investimento imobiliário

    Análise da Cushman & Wakefield sobre a actividade do mercado imobiliário nacional em 2024 e as perspectivas para 2025, estima que o investimento em imobiliário comercial regista aumento de 28% em 2024, com grande destaque para o sector de retalho

    CONSTRUIR
    Sobre o autor
    CONSTRUIR
    Artigos relacionados
    Líbere Hospitality Group investe 12M€ em segundo projecto no Porto
    Imobiliário
    Ceetrus vende 50% da participação do Alegro Sintra por 180 M€
    Imobiliário

    Em 2024 a consultora Cushman & Wakefield estima que o volume de transacções de investimento em imobiliário de rendimento se situe nos 2.170 milhões de euros, valor que representa um aumento homólogo de 28% face ao ano anterior e que teve particular expressão no segundo semestre.

    Segundo Eric van Leuven, director-geral da consultora em Portugal, “2024 foi um ano de recuperação, num enquadramento global de descida das taxas de juro, com maior dinamismo no mercado imobiliário (sobretudo na segunda metade do ano) . Em Portugal, após um primeiro semestre com actividade reduzida, registou-se um crescimento expressivo do investimento imobiliário comercial no segundo semestre, fechando assim o ano com aumento significativo face a 2023. Relativamente ao mercado ocupacional, registaram-se aumentos homólogos nos volumes de absorção de todos os sectores, com especial destaque para o sector de escritórios na Grande Lisboa que atingiu o segundo valor mais elevado de absorção da última década.”

    De acordo com a análise verificou-se um maior interesse dos investidores no sector de retalho, que agregou metade do volume total investido, e de hotelaria, que representou perto de um quarto do total.

    No que respeita à ocupação, o sector de escritórios registou aumentos significativos nos volumes de absorção das duas principais cidades do país, nomeadamente uns expressivos 120% na Grande Lisboa e 33% no Grande Porto. Ainda na ocupação, o sector de retalho manteve uma tendência ascendente, notória sobretudo ao nível da oferta futura de retail parks e do número de novas aberturas, que registou um aumento de 15% face ao ano anterior.
    A actividade ocupacional do mercado de industrial e logística registou um aumento homólogo de 36% nos três primeiros trimestres de 2024, ficando nesse período 19% acima do total anual de 2023.

    O sector de hotelaria manteve um desempenho positivo durante o ano de 2024, com um aumento transversal dos principais indicadores, apesar do abrandamento natural nas taxas de crescimento. Até Outubro, os proveitos totais cresceram 10% face ao mesmo período do ano anterior.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Construção

    Santa Maria da Feira vai ter nova unidade de Psiquiatria

    A unidade, que gere os serviços de saúde nos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca, está a promover o concurso público para a execução da empreitada que vai materializar o projecto da CCAD

    A Unidade Local de Saúde de Entre Douro e Vouga vai investir 6,5 milhões de euros na construção Unidade de Internamento e Serviço Ambulatório de Saúde Mental, para tratamento de doenças do foro Psiquiátrico, no Hospital de São Sebastião, em Santa Maria da Feira.

    A unidade, que gere os serviços de saúde nos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca, está a promover o concurso público para a execução da empreitada que vai materializar o projecto da CCAD, e que contempla a construção de um edifício de dois pisos. “De forma a possibilitar autonomia de funcionamento a diferentes valências que se irão implementar neste edifico, a edificação será composta por dois corpos paralelos segundo
    um eixo maior, nascente / poente e uma ligação entre ambos segundo um eixo menor, perpendicular ao primeiro, com orientação sul / norte”, pode ler-se na descrição.

    O copo mais a sul terá dois pisos – dois níveis; o volume mais a norte será apenas de um nível/piso, de rés-do-chão, contudo, face ao declive do terreno em que se insere, este corpo, ficará de nível com o primeiro andar o corpo mais a sul. O edifício será constituído por duas partes, albergando quatro valências: a primeira parte albergará o AMBULATÓRIO, que comporta a Consulta Externa; a Pedopsiquiatria e o Hospital de Dia. A segunda parte, o INTERNAMENTO e a terceira parte serão os serviços/áreas comuns.

    Este edificado, será ligado com o Centro Hospitalar entre Douro e Vouga (CHEDV) através de um percurso coberto, de nível, que permite, que caso seja necessário aos utentes aqui internados, recorrer a exames e ou tratamentos específicos no Centro Hospitalar, permite o acesso de bens, nomeadamente o transporte de alimentação e acesso à lavandaria hospitalar entre outros. Ainda que existissem outras alternativa de implementar esta ligação funcional, entenderam os serviços técnicos e administrativos que esta ligação se processase ao longo do limite norte, contornado edifício existente, a reabilitar futuramente, para o qual já se prevêem possíveis acessos a partir deste corpo de ligação.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB

    Estrada Nacional nº1 (EN1)

    Engenharia

    Elaboração de estudos e projectos para estrada prioritária em São Tomé adjudicada à Prospectiva

    A Estrada Nacional nº1 (EN1) é a principal via de ligação em São Tomé e Príncipe, com 48,40 km, conectando a capital São Tomé a Ponta Furada, no distrito de Lembá, apresenta condições precárias e tráfego médio de 1.500 veículos/dia, incluindo camiões pesados

    Foi recentemente adjudicado à Prospectiva, em consórcio com a Prospectiva STP, pela Agência Fiduciária de Administração de Projetos (AFAP) a realização de serviços de actualização e elaboração de instrumentos ambientais e sociais para a reabilitação da EN1 (Guadalupe-Neves) e Marginal I. O principal objectivo da consultoria é elaborar estudos e projectos detalhados de concepção de estrada prioritária.

    A Estrada Nacional nº1 (EN1) é a principal via de ligação em São Tomé e Príncipe, com 48,40 km, conectando a capital São Tomé a Ponta Furada, no distrito de Lembá, apresenta condições precárias e tráfego médio de 1.500 veículos/dia, incluindo camiões pesados.

    A estrada passa por várias localidades, incluindo Guadalupe, Neves, Diogo Vaz e Santa Catarina, e serve aproximadamente 60% da população são-tomense, conectando cerca de 110 mil habitantes em áreas urbanas e rurais.

    O projecto de reabilitação dos troços S1 e S2 é financiado pelo Banco Mundial como parte de iniciativas de desenvolvimento e protecção costeira, com foco na segurança e resiliência às mudanças climáticas.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Construção

    IP consigna melhoria do IP8 entre Ferreira do Alentejo e Beja

    Segundo a IP, a intervenção “tem como objetivo melhorar as condições de circulação e segurança no IP8 entre Ferreira do Alentejo, após a rotunda com a ER2 [Estrada Regional 2], e Beja, antes da rotunda com o IP2 [Itinerário Principal 2]”

    A Infraestruturas de Portugal consignou, esta segunda-feira, as obras de melhoria da ligação entre Ferreira do Alentejo e Beja, um investimento estimado em 33,6 milhões de euros com recurso a financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).

    Segundo a IP, a intervenção “tem como objetivo melhorar as condições de circulação e segurança no IP8 entre Ferreira do Alentejo, após a rotunda com a ER2 [Estrada Regional 2], e Beja, antes da rotunda com o IP2 [Itinerário Principal 2]”. A obra inclui a beneficiação estrutural de um troço com cerca de 22,5 quilómetros, abrangendo as travessias urbanas, com vista a “aumentar a segurança e comodidade na circulação rodoviária e reduzir o actual tempo de percurso”.

    “A empreitada engloba ainda a construção da designada Variante a Beringel, com um perfil de duas vias em cada sentido, restabelecimentos desnivelados e interligação com o existente”, realçou ainda a empresa pública.

    Na descrição desta obra, a Infraestruturas de Portugal reconhece que o Alentejo é “a região que recebe a maior percentagem de investimento no que respeita aos empreendimentos rodoviários do PRR sob responsabilidade da IP”, acrescentando que, neste território, “já foram contratadas seis empreitadas, que perfazem um investimento global de 184 milhões de euros”.

    Na região alentejana, além desta obra agora lançada, estão em curso a requalificação dos troços do IP8 entre Santa Margarida do Sado e Ferreira do Alentejo, incluindo a variante de Figueira de Cavaleiros, e Relvas Verdes e Roncão e a construção da Variante Nascente de Évora do IP2.

    As melhorias de acessibilidades à Zona Industrial de Campo Maior e à Zona de Extração Mineira e à Área de Localização Empresarial de Aljustrel são outras das empreitadas da IP em andamento no Alentejo.

    Quanto ao panorama nacional, a IP tem projetos no âmbito do PRR, entre intervenções em execução, concluídas ou em fase de contratação, que implicam um investimento total de 380 milhões de euros.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB

    Bruno Amaro, responsável pelo Departamento de Rural da Savills

    Imobiliário

    “Terrenos agrícolas destacam-se pela valorização sustentável e maior resiliência em períodos de crise económica”

    Em Portugal, os terrenos agrícolas e florestais têm sido cada vez mais procurados, com uma rentabilidade média anual que varia entre 3% e 8%, dependendo da localização, do tipo de cultura e da gestão implementada. Espanha, França, Reino Unido e Países Baixos são os principais investidores, mas tem-se registado um maior interesse de países do Golfe Pérsico e dos Estados Unidos

    Herdade Vale Mouro

    A Savills Portugal acaba de lançar o seu novo Departamento de Rural criado para responder à necessidade de acompanhar e assessorar a nível profissional o crescente número de investidores, nacionais e internacionais, com interesse em terrenos agrícolas e florestais em Portugal. Seja para fins agrícolas, florestais ou de desenvolvimento, os proprietários e investidores são acompanhados ao longo de todo o processo de compra e venda de propriedades rurais, desde a avaliação inicial até à transacção final.

    Liderada por Bruno Amaro, que conta com mais de 15 anos de experiência internacional em gestão e transacção de activos agrícolas, esta nova área de negócio integra o departamento de Investimento da Savills e oferece soluções de investimento personalizadas.

    A abertura do sistema de irrigação do Alqueva foi o catalisador para o aumento do interesse dos investidores estrangeiros em Portugal. Inicialmente, espanhóis, mas mais recentemente, de países como o Reino Unido, EUA, Suíça, Canadá e Chile.

    Os principais investidores vêm de países como Espanha, França, Reino Unido e Países Baixos, mas tem-se registado um crescente interesse de nações fora da Europa, incluindo os Estados Unidos e países do Golfo Pérsico

    Além do Alqueva, também outras regiões, como Castelo Branco, a bacia do Tejo e o nordeste do concelho de Évora, têm-se sido mais procuradas.

    A nível internacional, a Savills conta, também, com um grande histórico no que respeita à gestão e venda de terrenos agrícolas e florestais em várias geografias. Anualmente, a empresa avalia mais de 1,4 milhões de hectares e, nos últimos cinco anos, intermediou a venda de mais de 3,5 mil milhões de euros em terrenos em nove países. Este conhecimento e experiência internacional são agora aplicados ao mercado português.

    Embora activos tradicionais como escritórios ou espaços comerciais possam oferecer retornos semelhantes, os terrenos agrícolas destacam-se pela valorização sustentável a longo prazo e pela sua maior resiliência em períodos de crise económica

    Ao CONSTRUIR, Bruno Amaro, explica como funciona este departamento, quais os desafios e tendências e de que forma este investimento é encarado, cada vez mais, como uma diversificação de portefólio. Cada vez mais profissionalizado, os terrenos agrícolas destacam-se, também, pela valorização sustentável a longo prazo e pela sua maior resiliência em períodos de crise económica.

    Soria (Espanha)

    O que leva ao crescente interesse por este segmento em Portugal e quem são os principais investidores?

    Portugal oferece condições climáticas únicas, com um elevado número de horas de sol e um clima mediterrânico ameno ao longo de todo o ano, características que representam vantagens competitivas face a outras regiões. Estas condições agrícolas excepcionais fazem de Portugal um destino de excelência para investimentos em terrenos agrícolas. O país é amplamente reconhecido pela produção de amêndoas, azeite, tomate e mirtilos, ocupando lugares de destaque nos rankings globais de exportação. Actualmente, Portugal é o terceiro maior exportador mundial de azeite, o sexto de tomate processado e o sétimo de mirtilos.

    Além disso, o País destaca-se pelo uso de técnicas agrícolas avançadas, particularmente na gestão eficiente da água, consolidando a sua posição como líder na produção agrícola de alta qualidade. Culturas como o olival e o amendoal têm registado um crescimento exponencial, com um aumento de 20% no último ano, tendência que deverá continuar graças às novas plantações ainda em fase de maturação.

    A implementação de perímetros de rega em regiões como Mira, Castelo Branco e, sobretudo, o Alqueva, também tem atraído grande interesse, pois a irrigação é essencial para culturas perenes e frutos silvestres. No Algarve, as condições são ideais para o cultivo de frutas exóticas, como manga e abacate, além dos tradicionais citrinos. Outro factor atractivo é o preço da terra, que se mantém mais baixo em comparação com Espanha.

    Os principais investidores vêm de países como Espanha, França, Reino Unido e Países Baixos, mas tem-se registado um crescente interesse de nações fora da Europa, incluindo os Estados Unidos e países do Golfo Pérsico.

    Qual é o retorno esperado? São contratos de aquisição ou exploração?

    Em Portugal, a rentabilidade média anual dos terrenos agrícolas e florestais varia entre 3% e 8%, dependendo da localização, do tipo de cultura e da gestão implementada. O investidor pode optar pelo modelo de retorno que melhor se adequa aos seus objectivos e ao nível de risco que está disposto a assumir. A aquisição e posterior arrendamento da terra a terceiros que a exploram é uma opção que oferece um rendimento mais estável e com menor risco, graças à disponibilidade de mecanismos para garantir a renda.

    Outra alternativa consiste na aquisição de uma propriedade com partilha de risco com um operador, o que permite aumentar o retorno, embora implique maior exposição ao risco associado à exploração. Por fim, o investidor pode optar por adquirir e operar directamente a propriedade, o que pode proporcionar o maior retorno, mas também implica uma maior vulnerabilidade às flutuações do mercado e às condições climatéricas.

    Além dos rendimentos provenientes da exploração agrícola, há ainda o benefício da valorização do imóvel, que tem sido expressiva em Portugal nos últimos anos. Embora activos tradicionais como escritórios ou espaços comerciais possam oferecer retornos semelhantes, os terrenos agrícolas destacam-se pela valorização sustentável a longo prazo e pela sua maior resiliência em períodos de crise económica.

    Colocaram recentemente à venda o Portfólio Lynx. Estamos aqui a falar de um conjunto com uma maior dimensão. O que diferencia este de outros activos?

    O projecto Lynx, sendo composto por um portfólio diversificado de culturas, permite interagir com mercados distintos no sector florestal, ajudando a mitigar riscos. Além disso, o oferece a possibilidade de ajustar o retorno financeiro com base no grau de envolvimento na operação, permitindo aumentar ou reduzir a exposição ao risco.

    Outro factor inovador é o crescente desenvolvimento do mercado de créditos de carbono, que proporciona novas oportunidades para a gestão eficiente das propriedades e dos seus recursos, acrescentando uma dimensão sustentável e lucrativa ao investimento.

    Sobre o autorCidália Lopes

    Cidália Lopes

    Jornalista
    Mais artigos
    PUB
    Construção

    Garcia Garcia responsável pela ampliação da Pradecon em Vila do Conde

    Responsável pelo projecto de Design & Build, a obra inclui a ampliação das instalações, agora em fase de conclusão, e inclui uma conexão interna com o edifício existente, criando uma estrutura única e integrada

    A empresa portuguesa especializada na concepção, desenvolvimento, fabrico e instalação de estruturas metálicas, Pradecon, confiou à Garcia Garcia o crescimento das suas instalações, através da construção de um novo edifício de produção, em Arcos, Vila do Conde.

    Responsável pelo projecto de Design & Build, a obra inclui a ampliação das instalações, agora em fase de conclusão, e inclui uma conexão interna com o edifício existente, criando uma estrutura única e integrada.

    Este projecto de ampliação, que acresce ao vasto portefólio da Garcia na área das unidades industriais, prevê 7.200 m² de área de produção e 12 mil m² de arruamentos e espaços verdes. As novas instalações possibilitarão à Pradecon aumentar a sua capacidade de produção e de resposta às necessidades de mercado. O novo edifício situa-se no complexo industrial actualmente já ocupado pela empresa.

    Segundo a Garcia Garcia, o novo edifício, projectado e construído em pré-fabricado em betão, foi desenvolvido com um eficiente sistema de isolamento na cobertura e fachadas, que contribui para a eficiência térmica e energética do edifício.

    Para garantir uma iluminação natural e sustentável, o projecto inclui, ainda, clarabóias de iluminação zenital, que permitem o aproveitamento da luz durante o dia, reduzindo a necessidade de energia artificial e a instalação de painéis solares em 50% da cobertura do edifício, promovendo a geração de energia limpa e a redução da pegada de carbono da empresa.

    Além disso, a ampliação contempla a instalação de 12 carregadores eléctricos no exterior, apoiando a transição para a mobilidade eléctrica. No interior, será construído um edifício técnico de 40 m², que incluirá uma central de incêndio equipada com um reservatório de água para uso em emergência, garantindo a segurança operacional do local.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Empresas

    AICEP contratualizou 420M€ de investimento e mil novos postos de trabalho em 2024

    O pacote de investimentos inclui o aumento da capacidade da unidade fabril da Amkor Tecnoloy, em Vila do Conde, avaliado em 150M€, o aumento da capacidade produtiva da unidade fabril da West Horse Powertrain Portugal, em Cacia, num investimento de 47M€ e o investimento de 28M€ da Vicaima, na expansão da unidade fabril localizada em Vale de Cambra

    Um pacote total de investimento de 420 milhões de euros, que corresponde à criação de mais de mil postos de trabalho em seis áreas diferentes de actividade foi aprovado em 2024, através da Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal (AICEP) .
    Além dos mil postos de trabalho a serem criados, os projectos abrangidos por este pacote de investimento permitirão afetar de forma permanente mais de 600 trabalhadores altamente qualificados a actividades de investigação e desenvolvimento tecnológico.
    “Este conjunto importante de investimentos contratualizados, em sectores estratégicos e com criação forte de emprego qualificado, são uma prova de confiança dos investidores na economia portuguesa e uma aposta no nosso futuro”, sublinha o ministro da Economia, Pedro Reis.
    O pacote de investimentos inclui o aumento da capacidade da unidade fabril da Amkor Tecnoloy, em Vila do Conde, avaliado em 150M€, o aumento da capacidade produtiva da unidade fabril da West Horse Powertrain Portugal, em Cacia, num investimento de 47M€ e o investimento de 28M€ da Vicaima, Indústria de Madeira e Derivados, na expansão da unidade fabril localizada em Vale de Cambra.
    Os investimentos agora contratualizados somam-se a outras iniciativas já em execução: A fábrica de Mangualde da Stellantis iniciou em Outubro a produção em série de veículos eléctricos, na sequência de um investimento global de 119 milhões de euros; a Bosch inaugurou o Laboratório de Investigação e Desenvolvimento de Soluções Sustentáveis de Climatização, com um investimento de 35 milhões de euros e a Lufthansa Tecnik anunciou a instalação de uma fábrica de reparação de peças de motores e componentes de aviões em Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Savills conclui rebranding a Norte

    O rebranding é a última peça de um processo de integração da Predibisa na Savills, que se iniciou ainda em 2023. A Norte a consultora passa, a partir de agora, a operar exclusivamente sob a insígnia Savills 

    A Savills anuncia a conclusão do rebranding da Savills Predibisa, passando agora a operar exclusivamente sob a insígnia Savills no norte do país. Para a consultora esta evolução “simboliza o crescimento contínuo, uma visão renovada para o futuro e o reforço do compromisso com a excelência no mercado imobiliário”.

    Após a aquisição em 2023, “esta transição é um passo natural que consolida a presença da marca em Portugal, mantendo a sua essência”, refere a consultora em comunicado. Com esta transformação, “a Savills fortalece a sua posição como parceira de referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal”.

    “A Savills Predibisa passa a ser exclusivamente Savills. Esta mudança natural surge no contexto da estratégia inicialmente definida no nosso crescimento através da integração da Predibisa, reforçando o nosso ADN, a par do rigor e da confiança que os nossos clientes depositam em nós. O nome muda, mas o nosso compromisso com a excelência e a ambição para o futuro permanecem inalteráveis, reforçando a determinação da Savills em continuar a liderar o mercado, trazendo soluções ainda mais personalizadas e inovadoras, com o objetivo de criar um impacto duradouro em tudo o que fazemos”, sublinhou a propósito Paulo Silva, head of country da Savills Portugal.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Empresas

    Hisense revela inovações em smart home e IA na CES 2025

    A plataforma ConnectLife abre agora as suas portas além do próprio ecossistema da Hisense através da integração com o Google Home. Nesta, os utilizadores podem controlar produtos domésticos inteligentes de terceiros – quer sejam certificados com Matter ou ‘Works with Google Home’

    As mais recentes inovações da Hisense para a cozinha, sala de estar, lavandaria e escritório, que estão integradas na plataforma ConnectLife para criar um ecossistema inteligente em casa, vão ser apresentadas as durante a CES 2025, que decorre entre os dias 7 e 10 de Janeiro, no Central Hall do Centro de Convenções de Las Vegas.

    A plataforma ConnectLife abre agora as suas portas além do próprio ecossistema da Hisense através da integração com o Google Home. Nesta, os utilizadores podem controlar produtos domésticos inteligentes de terceiros – quer sejam certificados com Matter ou ‘Works with Google Home’ – desde luzes e tomadas inteligentes, a sensores e muito mais. Esta conectividade expandida permite uma verdadeira automação em casa, integrando perfeitamente os televisores e electrodomésticos Hisense com dispositivos de terceiros, como campainhas, cortinas, iluminação, entre outros, numa única aplicação.

    A plataforma traz funcionalidades de cozinha inteligentes para a casa. O Dish Designer, desenvolvido em colaboração com a Microsoft utilizando o Azure AI Studio, é um assistente de receitas com tecnologia de inteligência artificial que sugere receitas personalizadas com base nos ingredientes disponíveis, restrições alimentares e preferências.

    A Hisense apresentará, também, na CES 2025, o frigorífico Jumbo Side-by-Side, que garante o máximo de capacidade, conectividade e organização. O maior e mais eficiente frigorífico inteligente em termos volumétricos do mercado, com engenharia inovadora, inclui camadas de espuma ultrafinas e tecnologia VIP, que maximizam a capacidade sem aumentar a pegada. No interior, destaca-se um espaço dedicado para pizzas com divisórias deslizantes e compartimentos ajustáveis nas portas, que mantêm as compras perfeitamente organizadas. O dispensador de gelo e água na porta acomoda até os maiores copos de vidro, e o elegante ecrã inteligente, com tecnologia ConnectLife, que transforma o frigorífico num hub conectado para streaming de media, acesso a receitas e gestão de dispositivos inteligentes.

    A inovação na conservação e frescura dos alimentos é destacada com o frigorífico Hisense FreshVault French Door, concebido para redefinir a forma como se armazena e se otimiza a disposição dos produtos. Uma das suas características de destaque é a gaveta selada a vácuo, que cria um ambiente de baixo oxigénio para manter a carne fresca até cinco dias, enquanto mantém o frigorífico 99,99% livre de bactérias. A gaveta do meio VersaTemp+ oferece controlo de temperatura flexível com uma porta de vidro a vácuo de três camadas com tecnologia anti-UV e Low-E, ideal para armazenar vinhos e bebidas. O design de porta plana e o acabamento em aço inoxidável preto criam uma estética atual, e recursos como um dispensador alto de gelo e água para copos, garantem a facilidade de utilização. O FreshVault oferece uma experiência de refrigeração mais limpa, mais segura e mais eficiente com um sistema de conservação dedicado e design de fácil utilização.

    A solução compacta do LuxCare Mini Washer-Dryer Combo. tudo-em-um, integra-se perfeitamente em quartos e closets. Com a tecnologia Active Water Washing, este electrodoméstico utiliza milhares de milhões de microbolhas para penetrar nas fibras dos tecidos, removendo suavemente as nódoas sem uma agitação agressiva. Com o seu rápido ciclo de lavagem e secagem de 79 minutos e o Sistema Avançado de Autodosagem que gere o detergente até 15 ciclos, a LuxCare Mini oferece uma comodidade e eficiência incomparáveis. A sua higienização a vapor é essencial para tecidos íntimos e especiais, uma vez que garante 99,99% de eliminação de bactérias, 100% de remoção de ácaros e uma inativação eficaz do HPV. Para maior comodidade, é extremamente silenciosa e foi concebida com uma estética retro-moderna, proporcionando cuidados de vestuário de nível profissional, enquanto se adapta perfeitamente a qualquer espaço.

    O ar condicionado smart ultraslim integra-se em qualquer espaço habitacional com o perfil interior mais baixo do mercado. A sua grande capacidade de arrefecimento de 12000 BTU, permite arrefecer eficazmente divisões até 51 metros quadrados (m2) e oferece um funcionamento quase silencioso – 34% mais silencioso do que os modelos tradicionais. A sua configuração em forma de L incorpora um ventilador avançado de fluxo cruzado, um perfil de ar interior otimizado, grelhas de ar de grandes dimensões e um permutador de calor compacto, proporcionando uma refrigeração potente. O suporte de instalação simplifica a configuração para apenas 15 minutos e permite que a janela permaneça funcional, oferecendo acesso a ar fresco sem desmontar a unidade. Para garantir um desempenho duradouro, o suporte foi concebido para durar até 10 anos, suportando pelo menos dez ciclos de instalação e desinstalação por ano. As cortinas laterais deslizantes aumentam a eficiência energética, isolando o ar exterior, reduzindo as fugas e bloqueando o excesso de luz para uma privacidade e conforto ideais.

    Este equipamento integra-se na aplicação ConnectLife, permitindo a monitorização, programação e controlo remotos para maior comodidade. Também é certificada pelo Matter, permitindo uma fácil integração com outras plataformas domésticas inteligentes. 

    O ar condicionado portátil Smart Tower é outra das soluções apresentadas no CES que redefine o conforto e a transformação do espaço. Concebido para durar até 10 anos. esta unidade de 8000 BTU, compatível com Matter, arrefece áreas até 32,5 metros quadrados, alcançando espaços até mais de 6 metros de comprimento e 2 metros de altura com a sua avançada ventoinha de fluxo cruzado vertical e rotação de ângulo amplo. A tecnologia de inversor energeticamente eficiente minimiza o consumo de energia e reduz o ruído em cerca de 30% em comparação com os modelos tradicionais. Com instalação simples que demora menos de 10 minutos, graças a uma mangueira de conduta de ar de pressão e encaixe, e um painel de janela de fácil deslizamento, a comodidade está integrada em todos os detalhes. Além disso, possui um sistema de drenagem automática e um adaptador de drenagem fácil de utilizar, facilitando a manutenção.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Empresas

    Master Vantagem desenvolve mercado diário privado de energia

    Empresa ibérica lança plataforma digital para simplificar a gestão contratual de energia, reduzir o impacto das oscilações de preço e mitigar os riscos do sector

    A plataforma digital Market Dealers é um mercado diário privado de electricidade e gás natural, desenvolvido pela Master Vantagem. A plataforma tem como propósito simplificar a gestão contratual da energia, reduzir o impacto das oscilações de preço e mitigar os riscos do sector.

    A estrutura da nova plataforma da Master Vantagem, empresa totalmente digital com mais de dez anos de experiência a operar em Espanha e Portugal, está na fase inicial de trabalho. O Market Dealers permitirá reduzir os custos energéticos das empresas ao maximizar a eficiência e diminuir a volatilidade dos preços.

    Com base na oferta e procura, este mercado diário oferece melhores condições de mercado para as empresas ao garantir previsibilidade e velocidade. Os fornecedores terão acesso a dados de consumo agregados, competindo para oferecer os melhores preços, baixando margens de risco, reduzindo os excedentes energéticos.

    Com o futuro Market Dealers, as empresas terão acesso a informação transparente e em tempo real para formação e comercialização de preços de energia. A plataforma garante maior poder de negociação e possibilidade de decidir se e quando fixar preços, mantendo autonomia na gestão dos contratos.

    “O nosso objectivo é simplificar e optimizar a gestão energética para as empresas, permitindo-lhes focar-se no crescimento dos seus negócios enquanto reduzem custos e riscos”, resume Gonçalo Ferreira, systems manager da Master Vantagem. “A ambição é ser broker de energia dos clientes, colocando fornecedores e clientes numa plataforma em tempo real, com acesso a informação para formação e comercialização de preços de energia”, acrescenta o mesmo responsável.

    Com clientes desde o início da empresa, a Master Vantagem implementa o conceito, estrutura e plataforma do Market Dealers para uma adesão sem compromisso. A interface garante a gestão de processos e consumo, os contratos futuros ajudarão a estabilizar os custos energéticos e os Portais de Cliente e Fornecedor facilitarão a comunicação e transparência entre todos os intervenientes.

    A Master Vantagem é uma empresa de gestão e fornecimento de energia eléctrica e gás natural. Gere mais de 19.000 pontos de fornecimento de energia, com um volume anual de 740 GWh e atende mais de 13.000 clientes entre Espanha e Portugal.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Construção

    Câmara de Famalicão investe 20M€ na requalificação e ampliação de escola secundária

    De acordo com o projeto de execução, para além da intervenção nos edifícios existentes e da construção de novos espaços, está também prevista a remodelação dos arruamentos de acesso ao recinto escolar

    A Escola Secundária Padre Benjamim Salgado, em Joane, Vila Nova de Famalicão, vai sofrer obras, nos próximos 16 meses, de ampliação e requalificação, orçadas em 20 milhões de euros, foi esta sexta-feira anunciado. Segundo o município, trata-se do “maior investimento de sempre” em edifícios do parque escolar concelhio.

    A primeira pedra será lançada na terça-feira.

    Entretanto, e para a continuação das atividades letivas, foram implementadas instalações provisórias, em pavilhões prefabricados.

    A escola foi construída no início dos anos 80, e, segundo o município, a sua ampliação e requalificação há muito que eram reclamadas, tendo em conta a dinâmica da vila de Joane, o aumento do número de alunos e o estado de conservação dos edifícios que compõem a escola.

    A escola integra três blocos de ensino, um bloco desportivo e um bloco administrativo.

    Entre obra, apetrechamento e instalações provisórias, a empreitada ronda os 20 milhões de euros, valor comparticipado no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).

    De acordo com o projeto de execução, para além da intervenção nos edifícios existentes e da construção de novos espaços, está também prevista a remodelação dos arruamentos de acesso ao recinto escolar.

    A intervenção a realizar prevê alterações nos espaços interiores e nos blocos existentes, de forma a capacitar a escola de uma maior e mais variada oferta formativa, de que é exemplo a oficina didática.

    No bloco administrativo a intervenção será “de maior profundidade”, estando prevista a construção de um novo auditório, uma nova biblioteca e a remodelação e reorganização dos espaços existentes.

    O bloco desportivo existente será mantido, mas adaptado a um novo bloco contíguo que será composto, sobretudo, por balneários, ginásio e salas de apoio.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB

    Navegue

    Sobre nós

    Grupo Workmedia

    Mantenha-se informado

    ©2024 Construir. Todos os direitos reservados.