Edifício Castilho 2 com certificação BREEAM Refurbishment and Fit-out “Muito Bom”
O edifício, do Grupo Ageas, é o primeiro com esta certificação em Portugal, que contou com arquitetura e gestão de projecto da Cushman & Wakefield
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O edifício de escritórios Castilho 2, em Lisboa, é o primeiro a receber a certificação BREEAM Refurbishment and Fit-out “Muito Bom”, indo ao encontro das estratégia de investimento responsável do Grupo Ageas Portugal, proprietário do imóvel.
O edifício, que foi alvo de uma renovação total, contou com arquitectura e gestão de projecto da responsabilidade da consultora Cushman & Wakefield.
A equipa de gestão de projectos da Cushman & Wakefield, em estreita colaboração com o Grupo Ageas Portugal, prestou um serviço integrado de design de interiores, gestão de projecto, elaboração dos projectos de especialidades, gestão da fase de concurso de empreiteiros para a elaboração da obra, coordenação de saúde e segurança, gestão de custos, gestão de planeamento e coordenação da equipa no cumprimento dos requisitos BREEAM.
As obras foram concluídas em Maio deste ano, e o edifício obteve a certificação BREEAM “Muito Bom” da fase de projeto, e conseguiu ser o primeiro imóvel em Portugal a certificar-se com o standard BREEAM International Refurbishment and Fit-Out, com consultoria e assessoria em sustentabilidade da S+A Green Lab. Esta certificação tem como foco proporcionar um espaço de trabalho eficiente e flexível num edifício reabilitado no centro de Lisboa, e que terá características sustentáveis como equipamentos com boa eficiência hídrica, infraestrutura para estações de carregamento de veículos eléctricos, lugares para bicicletas, monitorização eficiente de energia e água, equipamentos técnicos eficientes e utilização de materiais de construção de fabrico responsável e sustentável.
“Bastante desafiante” foi como classificou Sandra Miranda do departamento de Project & Development Services da Cushman & Wakefield a realização deste projecto, devido à necessidade de controlar os custos de reformulação enquanto havia a intenção de obter a certificação BREEAM para o imóvel. “Para conseguir a certificação BREEAM a nossa equipa de arquitectura e gestão criou as dinâmicas necessárias para coordenar todos os aspectos de projeto, tanto em fase de projecto como em obra, para que fosse obtido um nível certificação BREEAM “Muito bom””, explicou.
Localizado na zona prime da capital, o referido imóvel totaliza 2.885 m2 de escritórios, divididos por sete pisos e inclui quatro pisos de estacionamento subterrâneo. Actualmente conta com 2.192 m2 disponíveis de escritórios para arrendamento, sendo que a comercialização do edifício está a cargo das consultoras imobiliárias Cushman & Wakefield e JLL.