A análise da consultora imobiliária WORX sobre o mercado de investimento no primeiro semestre do 2024 dá conta da atractividade registada nos diferentes sectores, a qual foi sustentada pela forte procura, não obstante os condicionalismos da política monetária europeia
A Cushman & Wakefield e Worx Real Estate Consultants foram mandatadas pela Sonagi para o arrendamento de aproximadamente 4.000m2 no edifício Jean Monnet 1, situado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. O edifício é utilizado, actualmente, como sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia na capital portuguesa
Neste período, a ampla maioria das operações foram mudanças de instalações, representando cerca de 90% da área colocada, onde se assinala, ainda, a entrada de três novas empresas na região de Lisboa
De acordo com Jorge Telles de Carvalho, consultant da Worx Real Estate Consultants, “os investimentos recentemente realizados pela MEAG nos seus edifícios estão perfeitamente alinhados com as tendências do mercado, reflectindo uma visão estratégica e compromisso com a excelência, e os resultados são já evidentes com estas duas colocações”
De acordo com o WMarket, da consultora Worx, apesar o “desempenho positivo” revelado no último ano, o actual contexto de inflação elevada deverá condicionar o crescimento do turismo para 2024
Junto à Estação de Entrecampos, o Edifício Pinta conta com sete pisos, um rés-do-chão, quatro caves com um total de 129 lugares de estacionamento e uma área total disponível até 1853 m2, assim como uma cantina, salas de reunião, lounge para relaxar, balneários e um jardim
As consultoras Worx e CBRE foram responsáveis pelo arrendamento da totalidade do edifício Liberdade 224. O investimento levado a cabo no edifício foi essencial para conseguir atrair novos inquilinos
Para Swan Sallmard, partner & executive Director da Southcap “a entrada do The Lakhani Group nas Torres de Lisboa é um passo significativo no nosso compromisso em apoiar iniciativas que impulsionam o crescimento económico de Lisboa”
Com o processo formal de comercialização a iniciar-se em Janeiro de 2024, a consultora considera que este edifício constitui “uma extraordinária oportunidade para carteiras que procuram investimentos seguros a longo prazo
Com arquitectura do atelier Saraiva & Associados, o projecto terá cerca de 21 000 m2 de área bruta de construção acima do solo e prevê a construção de uma residência sénior, complementada por um edifício de serviços de saúde, bem como 10 moradias unifamiliares. A comercialização está a cargo da Worx