
CONSTRUIR
Casa da Arquitectura atribui 10 bolsas de doutoramento para estudo de acervos da instituição
Exponor recebe Empack e Logistics & Automation Porto a 9 e 10 de Abril
Pipeline de novos escritórios na grande Lisboa mais que triplica para 330.000 m2
JLL reforça aposta na área de Patrimónios Privados
A arquitectura nacional em destaque em Osaka
PERFISA: Inovação e Sustentabilidade na Tektónica
Porto Business School debate sinergia energética África – Europa
Grupo Preceram na Tektónica | 10 a 12 de abril 2025
Grupo Norfin anuncia construção de hotel da marca JW Marriott
CBRE representa 42% das colocações de flex offices no mercado em 2024
A ERA Portugal acaba de divulgar os resultados da unidade de Novos Empreendimentos relativos ao 2º trimestre de 2024. Todos os indicadores evidenciam um crescimento significativo deste departamento, confirmando o momento positivo do sector.
A venda de casas novas mantém a tendência de crescimento, registando-se, entre Abril e Junho, um aumento de +18% (cerca de 300 casas no 2T 2024) na comparação com o período homólogo. A nível do 1º semestre, o aumento face ao mesmo período do ano passado é de +25% (aproximadamente 600 imóveis novos vendidos em 2024),
Dos cinco concelhos com mais casas novas vendidas destaca-se Loures, na primeira posição com 7%, seguido do Porto (7%), Gondomar (7%), Coimbra (5%) e Seixal (5%).
A tipologia de imóveis com mais procura no segmento dos novos foram os T2 (39%), T3 (31%); T1 (17%); T4 (9%) e T0 (2%).
Estas transacções geraram uma facturação de aproximadamente 2,9 milhões de euros no último trimestre, o que significa uma subida de +26% em relação ao período homólogo. Em termos de semestre, a facturação deste departamento rondou os 5,6 milhões de euros (+28% em relação ao mesmo período de 2023).
A venda de casas novas representou cerca de 14% (2º trimestre) e 12% (1º semestre) do total nacional da ERA Portugal. No segundo trimestre, as angariações de casas novas para venda subiram +27% em relação ao mesmo período em 2023 (passaram de 2008 para 2262). Contudo, na análise semestral o aumento foi de +4%. No 1º semestre deste ano o total das angariações foram 4708, enquanto nos primeiros seis meses de 2023 tinham sido 4513.
O perfil dos clientes mantém-se similar ao de trimestres anteriores, ou seja, cerca de 93% são portugueses e os restantes distribuem-se por nacionalidades como Brasil, Alemanha, EUA e Reino Unido.
“Após um primeiro trimestre bastante positivo, este este segundo trimestre confirma uma tendência de crescimento dos principais indicadores e, apesar de uma evidente estabilização do mercado, fechamos o primeiro semestre expectantes em relação ao que resta de 2024. Estamos a conseguir oferecer soluções de qualidade aos clientes e as vendas continuam a crescer, por isto, e também devido a um contexto macroeconómico ligeiramente mais favorável, sobretudo com o decréscimo das taxas de juro, acreditamos estar perante o melhor ano de sempre deste departamento. O desafio é enorme, mas os números dão-nos a motivação necessária para cumprir este objectivo”, antecipa David Mourão-Ferreira, director do departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.