A empresa Danosa anuncia a inauguração das suas novas instalações em Pombal. Com um investimento superior a 10 milhões de euros, a unidade industrial, totalmente reconstruída e modernizada irá impulsionar a produção de materiais de isolamento térmico, fortalecer a economia circular e contribuir para a descarbonização do sector da construção. Este projecto consolida a presença da Danosa em Portugal, reforçando o seu compromisso com a inovação e a sustentabilidade.

As novas instalações da Danosa em Pombal marcam também um importante marco na construção industrial em Portugal, sendo o primeiro edifício industrial do país certificado com o selo Passive House. Este conceito de construção de alto desempenho visa a criação de edifícios com eficiência energética, proporcionando conforto e bem-estar aos seus ocupantes, reduzindo as emissões de CO2 e a dependência de combustíveis fósseis.

Com uma área total de 55 mil metros quadrados (m2), a nova unidade em Pombal está equipada para aumentar significativamente a produção de isolamento térmico XPS e EPS, essenciais para melhorar a eficiência energética em edifícios, ao integrar mais de três mil toneladas de resíduos de EPS na produção de XPS.

“As novas instalações em Pombal reforçam a nossa capacidade de produção e inovação, e apoiam a nossa missão de criar soluções sustentáveis e integradas para o sector da construção, em paralelo abrem espaço a melhorar o nosso serviço logístico quer pela localização privilegiada quer pelas instalações em si, optimizadas para uma maior eficiência na distribuição dos nossos produtos”, afirma Pedro Ribeiro, country manager da Danosa Portugal.

Transformar Lordelo do Ouro, no Porto, num “espaço urbano qualificado e coeso, bem integrado na cidade e com capacidade de atracção e de gerar valor” é o grande foco da Operação de Reabilitação Urbana (ORU) cujo Programa Estratégico de Reabilitação Urbana (PERU) foi apresentado na reunião de Executivo esta segunda-feira. Para a concretização, a 10 anos, das 42 acções que reflectem os oito projectos estruturantes definidos deverão ser investidos mais de 414 milhões de euros, com origem pública e privada.

Dos 414 milhões de euros de investimento calculado, 185 milhões serão de natureza pública, 176 milhões de natureza público-privada e 52 milhões de euros de natureza privada. Na reunião de segunda-feira, o Executivo aprovou, por unanimidade, o envio da proposta para consulta pública.

Os grandes objectivos estratégicos passam por reforçar a coesão social e territorial, promovendo a empregabilidade e a reabilitação do edificado; promover a diversidade funcional através da atracção de novos equipamentos e actividades económicas; valorizar a qualidade ambiental e paisagística requalificando os espaços públicos e os núcleos urbanos antigos e envolver os actores locais, estimulando a participação cívica e o funcionamento em rede do tecido institucional.

Em matéria de edificado, o destaque vai para a reabilitação dos conjuntos do Ouro, Arrábida, Bairro Sidónio Pais, Colónia Viterbo de Campos e Condominhas, ou para a promoção de habitação acessível no Aleixo e no Bairro e no Quartel Militar de Lordelo.

A intervenção não esquece, também, a renovação do espaço público envolvente dos quatro bairros do Parque de Habitação Pública Municipal na zona, nomeadamente, o espaço da antiga fábrica da ADIRA deverá dar lugar a um parque de estacionamento e à instalação de novas actividades económicas.

Por outro lado, está prevista, também, a instalação de actividades terciárias, “abertas a ambientes inovadores e empreendedores que potenciem a criação de emprego, formação, atração e retenção de talento”, também na Antiga Companhia do Gás e Central Térmica do Ouro, onde nascerá o Parque Ribeirinho do Vale do Aleixo, e a reconversão da Escola Básica de Lordelo em centro de saúde.

A intervenção nas infraestruturas e mobilidade contempla, entre outras acções, a ligação ao Bairro da Pasteleira, a requalificação da Travessa da Mouteira, um viaduto pedonal entre o Jardim Botânico e o CDUP, ou, em dois projectos com investimento superior a 1,3 milhões de euros, a conclusão da Via Panorâmica e a ligação do Aleixo à Rua do Progresso.

Já com vista à valorização ambiental, o município irá intervir no corredor ribeirinho do Vale da Granja.

A SunEnergy finalizou mais um projecto de autoconsumo de grande dimensão, desta vez, na empresa Jamarcol, uma empresa de Águeda, com quase 50 anos de história.

Através deste projecto, foram instalados 962 painéis solares fotovoltaicos de 550W cada para produção de energia eléctrica a partir do sol. Com uma potência total de 530 kW, o projecto vai permitir uma redução significativa da factura energética na ordem dos 50 mil euros anuais, bem como uma estimativa de redução anual de 400 toneladas de emissões de CO2. A Jamarcol dedica-se à produção de componentes metálicos conformados, soldados, pintados ou cromados para fornecimento a clientes de diversas áreas de mercado, em especial do sector das motos.

“A SunEnergy é uma das empresas em Portugal com mais experiência neste tipo de projectos, pelo que esta parceria faz-nos todo o sentido. A sustentabilidade tem sido um tema premente na Jamarcol e estamos entusiasmados por ter dado este passo, que, além de nos permitir reduzir substancialmente a nossa pegada ecológica, vai também contribuir para reduzir a factura energética”, afirma João Dias, da Jamarcol.

“Continuamos a realizar grandes projectos com grandes empresas, que procuram uma mudança ao nível das fontes de energia, tornando-as mais sustentáveis”, afirma Rui Oliveira, director comercial da SunEnergy. “Este projecto concretiza-se numa altura em que a Sunenergy está a lançar uma nova linha de soluções de armazenamento de energia para a indústria e empresas em geral, recorrendo a baterias de lítio de grande capacidade que permitirão às empresas em geral aumentarem a sua autonomia energética em relação à rede eléctrica”.

Após vários meses em análise pelo Tribunal de Contas (TdC), a Câmara Municipal do Porto recebeu luz verde para iniciar a empreitada de construção do Campo Municipal de Campanhã, com um valor de adjudicação a rondar os 4,2 milhões de euros. As obras deverão arrancar já a 21 de Outubro.

Com término previsto para Abril de 2026, a empreitada, adjudicada ao consórcio Construções Pardais – Irmãos Monteiros e Braveryglobe, trará um novo arruamento, que fará a ligação à Rua de Justino Teixeira.

Com o lançamento da primeira pedra do futuro Campo Municipal de Campanhã, o Clube Desportivo de Portugal vê assim concretizada uma promessa antiga do executivo camarário, com a devolução de instalações desportivas após a demolição do antigo campo Ruy Navega para a construção do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC).

São 17 mil metros quadrados (m2) de terreno, entre a Rua de Justino Teixeira e as piscinas municipais, que vão albergar um campo com as medidas necessárias para receber jogos oficiais, relva sintética e sistema de rega automática.

O projecto, a cargo do atelier Mota&Pestana Arquitetos, contempla, ainda, a construção de edifícios de apoio, entre os quais instalações para um posto médico, sala de primeiros socorros, salas técnicas, balneários para atletas e árbitros, bem como salas de apoio à gestão do espaço e serviços de bilheteira, cafetaria, instalações sanitárias, uma bancada coberta para 488 espectadores, incluindo lugares destinados a pessoas com mobilidade reduzida.

O equipamento estará dotado de mais de uma centena de painéis fotovoltaicos, mas as soluções ambientais não se esgotam aqui. Em consequência da deslocalização de uma linha de água existente, será criado um ‘rain garden’ (canal em terreno natural) numa das laterais do campo que fará a recolha das águas pluviais.

Está prevista, ainda, a criação de áreas verdes e ajardinadas, com a plantação de cerca de 70 árvores.

A Savills e a CBRE foram mandatadas pela EastBanc para o processo de comercialização dos espaços destinados a retalho do Anjos Urban Palace, uma jóia arquitectónica localizada no Príncipe Real, em Lisboa. Este icónico edifício que está a ser meticulosamente reabilitado para se transformar num destino de referência da capital portuguesa, é um ponto de encontro entre o passado e o futuro, em pleno coração da cidade.

O Anjos Urban Palace, um palacete que data do século XIX, está a renascer com uma nova vida. Com um total de 3.250 m² distribuídos por seis amplos pisos que respiram luz natural. As lojas, com áreas de 215 e 366 m², encontram-se na Praça do Príncipe Real, uma artéria vibrante e repleta de vida e dinamismo, ponto de passagem obrigatório para lisboetas e turistas. Estes espaços privilegiados estão prontos para acolher marcas que desejam destacar-se numa das zonas mais exclusivas da cidade.

O Anjos Urban Palace representa um compromisso com o futuro. Por isso, e dando continuidade a uma visão e estratégia de sustentabilidade sólidas, o edifício detido pela EastBanc, é um exemplo de ecoeficiência e responsabilidade ambiental, tendo obtido a certificação BREEAM “Excellent” em Design Stage.

“A reabilitação do Anjos Urban Palace vai muito além da simples recuperação de um edifício. É uma homenagem à rica história do nosso bairro, mas também abraça o seu espírito moderno, pois foi concebido para fomentar a inovação e a comunidade, reunindo escritórios, restaurante e lojas que servem tanto os residentes locais como os visitantes. Acreditamos que este desenvolvimento se tornará um centro de criatividade e colaboração, melhorando o espírito diversificado do Príncipe Real nos próximos anos”, refere Filipa Valle Teixeira, head of leasing and marketing da EASTBANC.

Segundo José Galvão, head of retail da Savills, “nos últimos anos, a equipa de retalho da Savills tem vindo a promover o Príncipe Real junto de marcas nacionais e internacionais com perfil para estarem presentes nesta zona da cidade. O Anjos Urban Palace é, neste momento, o projecto mais relevante do Príncipe Real, que vem acrescentar ainda mais valor à oferta de retalho e lazer, num bairro que é um exemplo de convivência entre residentes e turistas”.

“O Anjos Urban Palace, é um projecto icónico, com valências únicas, permitindo acolher marcas relevantes e de renome nos segmentos de, entre outros, moda, acessórios, decoração ou restauração, reforçando assim o posicionamento do Príncipe Real como uma zona de destino dedicada ao lazer e compras”, acrescenta Carlos Récio, senior director A&T Retail da CBRE.

Esta edição de 2024 conta com um novo formato, onde em ambos os dias do evento se poderá assistir a workshops das marcas e a sessões do Grande Auditório (horários diferenciados).

Nos dois dias do evento haverá 5 salas com workshops a funcionar em simultâneo.  Nas sessões do Grande Auditório acontecerá o debate do universo Passive House, com a presença de vários stakeholders envolvidos em projeto e construção Passive House.

O Grupo Preceram, promove um workshop na quarta-feira dia 23 de outubro às 11:30h na Zona B, sobre a Envolvente Opaca com a apresentação de soluções e casos práticos.

Consulte o programa aqui.

Presente no espaço de exposição, o Grupo Preceram terá em mostra os seus produtos e soluções, fornecendo aos participantes todas as informações e documentação técnica sobre as novas soluções adequadas a edifícios passivos, isto é, eficientes do ponto de vista energético, da saúde, do conforto, economicamente acessíveis e sustentáveis.

Com uma organização conjunta da Associação Passivhaus Portugal e da Homegrid a 12ª Conferência Passivhaus Portugal tem como objetivo promover e desenvolver o conceito Passive House em Portugal, e contribuir para a independência energética e a sustentabilidade.

Entrada livre para todos os participantes com lugares limitados e inscrição obrigatória.

Local: Centro de Congressos de Aveiro – Cais da Fonte Nova 3810-164 Aveiro

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Data: 22 e 23 de Outubro 2024

Horário: 09h00 – 18h00

Mais informações e inscrições em: https://passivhaus.pt/evento/12a-conferencia-passivhaus-portugal-2024/

Além da melhoria da conjuntura macroeconómica, as perspectivas mais optimistas são também influenciadas pela recuperação das vendas no mercado residencial, revela a mais recente edição do “Portuguese Resorts Market Report”, produzido pela Confidencial Imobiliário em parceria com a Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resort. Em relação aos preços, os operadores não alteraram as suas expectativas, com a percepção geral de que os valores dos resorts se irão manter estáveis.

Este optimismo agora revelado surge depois de um primeiro semestre de 2024 marcado por uma redução da actividade transaccional no mercado de resorts, com uma queda acentuada das vendas deste tipo de habitação face ao semestre anterior. Tal terá sido um efeito do final dos regimes de incentivo ao investimento estrangeiro, nomeadamente os Vistos Gold, uma vez que, a par da redução do número de transacções, se observou também uma redução do leque de nacionalidades activas na maioria dos destinos. De referir o exemplo dos resorts situado na Costa Atlântica, onde no 1ª semestre de 2024 o investimento estrangeiro foi dominado por brasileiros, em contraste com o 2ª semestre de 2023 onde contabilizaram compradores de 9 nacionalidades.

Pelo contrário, o eixo Albufeira-Loulé, que é o destino de resorts mais consolidados, aumentou o número de nacionalidades compradoras, passando de 5 no 2º semestre de 2023 para 8 no 1º semestre de 2024. Os britânicos são os principais compradores estrangeiros de resorts nesta geografia, mas reduziram a sua quota de 62% para 47% entre os dois semestres em análise.

No 1º semestre de 2004, os preços de venda da habitação em resorts apresentaram uma subida de 5,9% face ao 1º semestre de 2023. Após um ciclo de fortes subidas que levou os preços a atingirem um aumento homólogo recorde de 26,6% no 1º semestre de 2023, os níveis de valorização dos resorts seguem agora a tendência geral do mercado residencial, possivelmente em resultado dos patamares de preço já atingidos neste mercado em particular.

De destacar também o reforço dos preços na gama alta, reflexo do maior influxo de fogos novos. No 1º semestre de 2024 o valor das casas nos resorts de luxo aproximou-se dos 11.000€ por metro quadrado, superando pela primeira vez os 10.000€ por metro quadrado em todas as quatro regiões monitorizadas e variando entre um mínimo de 10.450€/m2 no Sotavento do Algarve e um máximo de 12.250€/m2 na Costa Atlântica, o eixo litoral que se estende da região Oeste à Costa Alentejana.

No 2º trimestre deste ano, Albufeira, Lagos e Loulé, três dos principais mercados residenciais do Algarve, estabilizaram os preços de venda da habitação, exibindo variações residuais face ao trimestre anterior. De acordo com o Índice de Preços Residenciais, Loulé, que é o mercado mais caro da região e um dos maiores em termos de procura (15% das vendas), apresentou uma variação trimestral de 0,2% nos preços de venda, ao passo que em Lagos (quota de 10%) a oscilação de preço ficou em 0,6%.

No caso de Albufeira, que agrega 12% das vendas regionais, a variação foi igualmente residual, entrando até em terreno negativo, ao atingir -0,5%. O comportamento destes três concelhos, que entre si concentram mais de um terço do mercado de habitação do Algarve em volume de vendas, impactou o desempenho agregado dos preços na região, que no trimestre em causa registaram uma variação em cadeia de 0,4%.

A Adene realiza, esta sexta-feira, 18 de Outubro, na Universidade do Algarve, a quarta Conferência “Pensar a Energia”, com o objectivo de promover o debate em torno dos “Desafios e Soluções para um Futuro Sustentável”.
A crescente ameaça das alterações climáticas e a disponibilidade dos recursos naturais estarão em destaque, com foco nas implicações para Portugal e na urgência de acções para mitigar estas mudanças.

“A Política do Clima e os Riscos Climáticos” é o primeiro dos quatro painéis, que reúne especialistas da área para discutir os desafios e oportunidades decorrentes da nova ordem geopolítica, da transição energética e da segurança energética.

Cada vez é mais importante discutir soluções e sensibilizar a participação de todos os agentes da sociedade, desde os governos e empresas até aos cidadãos, para a implementação de medidas eficazes, de forma a garantir a preservação dos recursos hídricos para as próximas gerações. Este é o repto para o debate do segundo painel: “Desafios e Soluções para a Seca no Algarve”.

Analisar o impacto das dinâmicas económicas globais na energia, avaliar os seus efeitos no mercado de trabalho e abordar os desafios da justiça energética, de forma a garantir o acesso universal à energia de forma equitativa, serão os temas abordados no terceiro painel, “Desigualdade Económica e Social e os Desafios para a Justiça Energética”.

O encontro encerra com o tema “Energia Inteligente para um Futuro Sustentável”, que aborda o papel da inovação tecnológica na construção de um novo sistema energético, com foco nas energias renováveis e na inteligência artificial.

MAP Group e a concretização de uma visão 360º sobre o mercado
É o crescimento que dita a restruturação e a expansão do universo da MAP Engenharia. As áreas de engenharia e construção mantêm-se core no, agora, grupo empresarial, que alarga a actividade aos serviços e reforça no imobiliário e no investimento. O CONSTRUIR falou com a dupla co-fundadora da MAP, José Rui Meneses e Castro e Diogo Abecasis, dias antes da apresentação publica do MAP Group

Barragem do Pisão adjudicada ao consórcio FCC/Alberto Couto Alves
A obra foi adjudicada para 65M€ e deverá arrancar em Janeiro de 2025. A sua concretização permitirá garantir de forma sustentada o abastecimento público de água, o estabelecimento de novas áreas de regadio e a produção de energia a partir de fontes renováveis. O projecto inclui a a deslocalização da Aldeia do Pisão para uma nova aldeia, que irá nascer junto ao lugar do Monte da Velha. O Masterplan da Nova Aldeia deverá ser apresentado no início do próximo ano

“Para nós, é inconcebível um promotor achar que pode pagar 5% do valor de venda a uma imobiliária e menos de 1% do valor de construção ao projectista”
Para o presidente da Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos, há um longo caminho ainda a percorrer na valorização do acto de arquitectura e dá o exemplo da desproporção que existe nos valores praticados entre a mediação imobiliária e a concepção do projecto. Quando passa um ano desde o início do mandato, Pedro Novo faz um balanço do percurso percorrido e traça as prioridades do que falta cumprir de mandato

O novo CAM ou como a “arquitectura não deve perturbar a beleza do jardim”
A sessão de abertura ao público do Centro de Arte Moderna (CAM) da Gulbenkian ficou marcada pela ‘conversa entre o arquitecto japonês Kengo Kuma e o responsável pelo novo centro de exposições, Benjamim Weil. Sob o elemento mais icónico de todo o projecto, o alpendre em madeira, Kuma revelou o processo criativo para a remodelação do edifício e como a ideia da engawa e da criação de um espaço contínuo foi ganhando forma

Quadrante assina projecto estrutural do novo Hospital de Lisboa
“A Quadrante tem a responsabilidade de fazer parte da extensa equipa que fará deste projecto uma realidade, nomeadamente contribuindo para garantir que esta infraestrutura oferece máxima eficiência operacional, segurança sísmica e ainda condições de trabalho que dignificam o utente e os profissionais”, assegura o presidente da empresa

Produtos para segmento médio ganham fôlego
São três os projectos que a promotora Habitat Invest tem em curso para o segmento médio, médio alto. Projectos que ganharam novo impulso graças à conjuntura económica, à falta de habitação para o segmento médio e, finalmente, aos apoios à aquisição de habitação para jovens já em vigor. Aurya, em Loures, arranca para uma nova fase, 76% do Luma já estão vendidos e, finalmente, Almar começa agora a acelerar

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A presença de Lloyd Alter na 12ª Conferência Passivhaus Portugal 2024 é um dos destaques desta edição que acontece já dias 22 e 23 de Outubro, no Centro de Congressos de Aveiro. Cerca de 60 expositores, quatro sessões do grande auditório, 12 apresentações de projectos por Passive House Designers, 48 workshops das marcas parceiras, entre eles os workshops de teste de estanquidade ao ar, prometem fazer desta a edição mais dinâmica de sempre. 

“A diversidade é sempre um dos aspectos mais elogiados na Conferência Passivhaus Portugal. Este ano damos um passo mais com a introdução dos workshops mistos entre Passive House Designers e marcas, bem como com um programa misto entre sessões do Grande Auditório e os workshops. Já é um ano record a todos os níveis e temos a certeza que o conteúdo vai atendar tanto a pessoa que tomou contacto há pouco tempo com o universo Passive House, como ao especialista que quer afinar detalhes e soluções”, descreve João Marcelino, presidente da Passivhaus Portugal.

Lloyd Alter é um nome de peso no mundo da sustentabilidade e do design ecológico, é arquitecto, escritor e professor de Design Sustentável na Toronto Metropolitan University, bem como autor de “Living the 1.5 Degree Lifestyle”, um livro essencial sobre como podemos viver de forma mais consciente e sustentável.

Em 2019 trouxe-nos os quatro passos para completar a revolução Passive House. E agora, cinco anos depois, uma pandemia pelo meio e exemplos como o da Escócia onde o padrão Passive House será obrigatório, Lloyd Alter apresentará a versão 2.0 deste tema.

Nas outras sessões do Grande Auditório, temas como a autonomia energética na Passive House com o Hidrogénio, o Passive House Center, os desafios de um projeto único em Portugal como é a sede da Danosa, ou o ponto de vista dos donos de obra são mais alguns dos destaques.

Serão também dois dias intensos de aprendizagem prática, com workshops dinâmicos oferecidos pelos parceiros Passivhaus Portugal, que cobrem todas as áreas, desde a envolvente opaca e janelas, até à ventilação e sistemas de aquecimento/arrefecimento, sem esquecer a estanquidade ao ar.

A 12ª Conferência Passivhaus Portugal é de entrada gratuita, com inscrição obrigatória, nesta altura já apenas com os últimos lugares disponíveis.