Altamira vendeu 200 M€ de imóveis em Portugal em 2019

Por a 17 de Janeiro de 2020

A Altamira Portugal, filial portuguesa da Altamira Asset Management, gestora de créditos e activos imobiliários, detida em 85% pela italiana doValue (anteriormente doBank) e em 15% pelo Banco Santander, fechou o ano de 2019 com 200 milhões de euros de vendas de imóveis em Portugal, “um aumento de 33% face ao ano anterior das vendas de real estate no mercado nacional”.

Para o crescimento da actividade da Altamira em Portugal em 2019, contribuíram os aumentos do ritmo de venda de imóveis por todo o País, assim como do número de activos singulares emblemáticos e de grande dimensão transaccionados. Em Dezembro, as vendas do empreendimento turístico Vila Branca, em Lagos, e da Herdade da Lameira, propriedade de 480 hectares em Viana do Alentejo, fecharam com chave de ouro 2019 – que fica também marcado pela concretização de mais uma dezena de grandes operações que incluíram, entre outros, edifícios vocacionados para o grande retalho (como o Retail Parque Guarda), imóveis industriais (como as antigas instalações da ex-Delphi, em Sintra) e grandes edifícios empresariais, sobretudo nas regiões de Lisboa e do Porto.

Com um montante de activos sob gestão que ascende a 1,6 mil milhões de euros, a carteira da Altamira em Portugal divide-se, praticamente ex aequo, entre imóveis e NPLs (Non Performing Loans), que recuperou crédito malparado na ordem de 50 milhões de euros, um crescimento de 85% face a 2018. O objectivo passa por, no médio prazo, duplicar o portefólio sob gestão e, dessa forma, atingir a liderança do mercado – à semelhança do que já acontece nos outros países onde a Altamira está presente, nomeadamente Espanha, Itália, Chipre e Grécia.

“Os resultados alcançados em 2019 reforçam a nossa ambição de continuar a crescer rápida e forma sustentada nos próximos anos. Os nossos recursos, estratégias de gestão e métodos comerciais, altamente diferenciados e diversificados, estão na base do aumento das vendas de um portfolio diferenciado registado no ano passado; e é esse posicionamento que queremos cimentar no mercado nacional: o de servicer especializado em vendas de activos e NPLs complexos e de grande mais-valia. A nossa experiência e conhecimento acumulados nos outros mercados onde estamos presentes, permite-nos apoiar os nossos  clientes, sejam eles instituições bancárias ou fundos de investimento ou outras instituições, de forma absolutamente profissional e com grande expertise associada”, afirmou Eduardo Cerqueira, presidente executivo da Altamira em Portugal.

O responsável da Altamira em Portugal refere ainda que “o mercado nacional está a viver um momento excepcional, em termos do número de operações e da rentabilidade associada, mantendo-se no radar dos investidores, sobretudo estrangeiros. Na Altamira estamos a aproveitar estas oportunidades para rentabilizar as carteiras dos seus clientes, induzindo um forte crescimento do nosso próprio negócio. Ao mesmo tempo estamos a aumentar e a consolidar a sua equipa em Portugal.”

Em Portugal desde 2017, a Altamira entrou no mercado nacional para gerir a carteira de imóveis e de crédito malparado da Oitante, veículo financeiro que herdou os activos do antigo Banif. Conta, actualmente, com 118 colaboradores nos seus três escritórios, em Lisboa, Porto e Funchal.

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