Belas Clube de Campo constrói casas com valores NZEB
As novas townhouses no Lisbon Green Valley são as primeiras casas em Portugal a atingir valores de certificação Nearly Zero Energy Building (NZEB)

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O Belas Clube de Campo, empreendimento criado pelo André Jordan Group, alcançou níveis inéditos de eficiência energética na construção das novas casas, antecipando o Cumprimento da Directiva Europeia sobre o Desempenho Energético dos edifícios com necessidades quase nulas de energia (NZEB), exigido a partir de 2021 (pré-certificado energético em anexo).
São exemplo disso as novas townhouses, “casas que assumem um elevado nível de eficiência energética, quer pelo reduzido consumo de energia em relação a edifícios convencionais, quer pela existência de sistemas de produção de energia local que fornecem as necessidades energéticas, e que cumprem os requisitos estabelecidos para os edifícios de habitação NZEB”, considerou Gilberto Jordan, CEO do André Jordan Group.
Apesar de só vir a ser obrigatório a partir de 2021, o Grupo tem vindo a trabalhar na construção sustentável, da qual tem sido pioneiro em Portugal, com objectivos ambiciosos de desempenho ambiental com um balanço energético próximo do zero nos novos edifícios.
Segundo Gilberto Jordan, é necessário uma “mudança de paradigma na construção, que passa por assumirmos um compromisso ambiental a nível nacional”, um objectivo que vindo a ser desenvolvido nos edifícios construídos no Belas Clube de Campo.
E explica: “Desenhamos e construímos edifícios incorporando as tecnologias e ferramentas adequadas, o que resulta em casas que podem ser próximas de autónomas na energia que precisam para desempenhar todas as funções. Podemos por isso afirmar que antecipamos o cumprimento da Diretiva Europeia sobre o Desempenho Energético. Tudo é pensado ao detalhe, em particular na eficiência energética ou na redução do impacto ambiental, contribuindo para um futuro melhor, com poupanças significativas”.
No que se refere às necessidades de energia útil para aquecimento, o valor previsto para as Townhouses é de 28,5 kWh/m2 ano, muito abaixo do valor de referência de 49,1 kWh/m2 ano para edifícios NZEB, o que resulta das soluções de isolamento térmico adotadas, da qualidade dos vidros e caixilharia, entre outras.
A previsão das necessidades nominais anuais globais de energia primária (Ntc) para as Townhouses é de 9,2 kWhep/m2 ano, sendo o valor referência para edifícios NZED de 42,6 kWhep/m2 ano, ou seja, estas asseguram uma melhoria face à prática de referência em cerca de 4,6 vezes. Para isso contribuem, por exemplo, os equipamentos eficientes de águas quentes sanitárias e climatização.
Já os sistemas de aproveitamento de fontes de energia renovável implementados nas Townhouses, suprem 85% das suas necessidades energéticas, o que excede os 50% estabelecidos por lei para os edifícios NZEB.