Sonae Sierra com resultado de 110 milhões de euros em 2017
2017 ficou marcado pela implementação activa da estratégia de reciclagem de capital, com algumas aquisições e alienações

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A Sonae Sierra registou um resultado líquido de 110 milhões de euros em 2017, valor que compara com os 181,2 milhões de euros registados em 2016, um decréscimo fruto de menor valor criado nas propriedades de investimento.. De salientar ainda que o exercício de 2016 beneficiou com o impacto favorável da abertura do ParkLake, em Bucareste, na Roménia.
Ainda assim, para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, “2017 foi um ano muito positivo para a Sonae Sierra, quer em termos operacionais, quer em termos financeiros. Além disso, aumentámos a nossa exposição ao desenvolvimento de projectos e ampliámos a escala e a abrangência geográfica dos nossos serviços”, em particular devido à implementação activa da estratégia de reciclagem de capital, com algumas aquisições e alienações.
O Fundo Iberia Coop, no qual a Sonae Sierra detém uma participação de 10%, adquiriu 100% do Albufeira Retail Park. A ORES SOCIMI, o veículo de investimento imobiliário criado em parceria com o Bankinter, no qual a Sonae Sierra é parceiro operacional e detém 3,75%, adquiriu 16 propriedades de investimento. Destas, nove estão situadas em Espanha e sete em Portugal.
Adicionalmente, a Sonae Sierra (15%) em parceria com a AXA Investment Managers – Real Assets (85%) concretizou a compra do Área Sur Shopping Centre, em Espanha.
Através de uma parceria 20/80 com a Ocidental, adquiriu também o MaiaShopping e o GuimarãeShopping ao Sierra Fund.
O Sierra Portugal Fund vendeu o AlbufeiraShopping e o C.C. Continente de Portimão à Square Asset Management, activos que continuam sob a gestão da Sonae Sierra.
Em 2017, estavam em desenvolvimento os seguintes projectos: o Jardín Plaza Cúcuta (Colombia), um projecto multiusos de reabilitação urbana em Nuremberga (Alemanha), o Centro Comercial Zenata (Marrocos), o McArthurGlen Designer Outlet Málaga (Espanha) e as expansões do NorteShopping e do Centro Colombo (Portugal).
Em Espanha, começou em 2017 a construção do McArthurGlen Designer Outlet Málaga. O projecto resulta de uma joint-venture de 50/50 entre a McArthurGlen e a Sonae Sierra e representa um investimento de 115 milhões de euros, que se traduzirá em 30 mil m2 de espaço de retalho e uma oferta comercial com mais de 170 marcas.
Na Colombia, a Sonae Sierra e a Central Control já começaram os trabalhos de construção do Jardín Plaza Cúcuta. O projecto conta com um investimento de 52 milhões de euros e terá uma Área Bruta Locável (ABL) de 43 mil m2, que fará dele o maior centro comercial na cidade. O novo centro tem abertura prevista para o final de 2018.
A expansão do NorteShopping, que arrancou no final de 2017, irá acrescentar 15 mil m2 aos actuais 54.618 m2 de ABL e representa um investimento de 72 milhões de euros.
Já no início deste ano, a Sonae Sierra anunciou o desenvolvimento de um novo projecto em Parma, em Itália, cujos trabalhos de construção já tiveram início. O projecto resulta de uma joint-venture de 50/50 entre a Sonae Sierra e a Impresa Pizzarotti & c. S.p.A e representa um investimento de cerca de 200 milhões de euros para o desenvolvimento de um projecto de requalificação urbana que irá resultar na criação de um Centro Comercial e um Retail Park com 74 mil m2 de ABL e 170 lojas.