Investimento europeu em imobiliário cresceu 44% nos primeiros meses do ano
Segundo os dados avançados no estudo “ European Quarterly – Comercial Property Outlook” da empresa associada da Worx, Knight Frank, o investimento europeu cresceu 44 % no 1º primeiro trimestre […]

Marina Bertolami
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Segundo os dados avançados no estudo “ European Quarterly – Comercial Property Outlook” da empresa associada da Worx, Knight Frank, o investimento europeu cresceu 44 % no 1º primeiro trimestre de 2015 em comparação com o volume registado no mesmo período de 2014.
Este volume atingiu os valores mais altos desde 2007, bastante influenciado pelo crescimento do mercado Francês devido à conclusão do negócio entre as empresas de investimento imobiliário, Kléppiere e Corio que resultou numa avaliação de 7,2 mil milhões de euros.
Em simultâneo, a aquisição de 60% do projecto Porta Nuova em Milão, pela Qatar Investment Authority destaca-se também como um dos maiores negócios executados nos primeiros meses de 2015.
As yields sofreram uma pressão acentuada dada a procura de imóveis Prime nos mercados mais consolidados, particularmente em cidades como Londres, Munique e Paris. A prime yield de escritórios a nível europeu caiu numa média de 0,16 %, registando a maior queda deste o 2º trimestre de 2010.
No decorrer dos últimos 12 meses e relativo ao volume de investimento Portugal, Espanha e Hungria destacaram-se como os países que efectivaram maiores percentagens de crescimento: 104,9%, 151,7 % e 240 %, respectivamente.