Complexo logístico da Blackstone com dois novos ocupantes
Os dois novos ocupantes, ambos com contrato de longa duração, ocuparam 11.800 m² do complexo logístico localizado na Maia
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O complexo logístico com 17.000m2 de área locável, propriedade da Blackstone e gerido pela M7, já foi parcialmente ocupado. Por uma multinacional de logística automóvel denominada TW que tomou cerca de 3.800 m² e por um player nacional de logística com sede no Porto que ocupou aproximadamente 8.000 m².
O armazém arrendado ao player nacional de logística conta com características propícias para cross- docking (incluindo 14 cais desnivelados + rampa), um escritório independente de apoio que foi totalmente reformulado (caixilharia, piso, copa, etc.), e neste processo foi estabelecido um contrato de longa duração, alinhado com a estratégia de crescimento do operador.
No caso da TW, também com um contrato de longa duração, o armazém também está equipado com um novo escritório, uma zona social e sanitários. Tecnicamente conta com quatro cais TIR e cinco Sprinter.
“A ágil e rápida tomada de decisões por parte dos players logísticos, sejam eles nacionais ou internacionais, é fundamental para a concretização de planos de crescimento e garantir a ocupação do activo mais adequado, particularmente neste mercado tão limitado em stock. Este foi um dos factores decisivos no fecho destas duas transacções”, sublinha Michael Costa Gabriel, advisory & transaction senior consultant para a área Industrial e de Logística da CBRE Portugal.
Estas transacções vêm confirmar a liquidez de activos logísticos na região do grande Porto, um mercado caracterizado pela escassez de activos com características de logística moderna.