Lisboa: Oitoo desenham complexo habitacional para Marvila
O júri considerou que, dos quatro trabalhos apresentados, a proposta vencedora destaca-se pela “notável valorização da sua integração no contexto urbano”. Refere, ainda, que a proposta demonstra “um trabalho sensível de compreensão da envolvente próxima onde se insere, garantindo e valorizando a eficaz integração nos sistemas urbano próximos, promovendo um sentido de bairro, de singularidade e de identidade do lugar”
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O colectivo de arquitectura Oitoo foi o vencedor do concurso para um conjunto habitacional municipal na Avenida Carlos Pinhão, no Bairro do Armador, em Lisboa, uma iniciativa promovida pela Sociedade de Reabilitação de Lisboa Ocidental e apoiada tecnicamente pela Secção Regional de Lisboa e Vale do Tejo da Ordem dos Arquitectos.
De acordo com o júri que avaliou as propostas – estavam quatro trabalhos na corrida final -, a resposta que os arquitectos desenharam para o programa destaca-se pela “notável valorização da sua integração no contexto urbano, e na sua articulação com o espaço público envolvente”. O desafio lançado pela SRU de Lisboa Oriente propunha responder, no limite sul do Bairro do Armador, nos terrenos da antiga Quinta do Armador, ao desafio de aumentar a oferta pública de habitação, naquele que é encarado como o motor para a reabilitação criativa dos espaços vazios da cidade: este é um novo fôlego no desenho da política de habitação, e de cidade, que a Câmara Municipal de Lisboa pretende implementar.
As bases do programa
Segundo a SRU, o perímetro urbano alvo de estudo situa-se numa área do vale de Chelas, Lisboa, que durante vários séculos foi escolhida como zona agrícola e de recreio, onde se foram instalando conventos de diferentes ordens religiosas, seguidos de quintas de recreio e, desde finais do século XIX, indústrias e bairros operários. A paisagem fortemente ruralizada que se prolongou até aos dias de hoje deve-se, em parte, à topografia acentuada do vale de Chelas. No entanto, no século XX, ocorreu uma ruptura com essa paisagem devido ao planeamento urbano, de SRU I Programa Habitação I Bairro do Armador I OR 04 – Av. Carlos Pinhão I Marvila 5/20 iniciativa estatal e municipal e que permitiu o alargamento e expansão da cidade para oriente. Para que esse planeamento fosse eficaz tornou-se necessária a aquisição das antigas quintas de Chelas, bem como a construção de infraestruturas viárias. A construção destas infraestruturas decorreu na década de 90, no entanto as acessibilidades à zona oriental foram melhoradas apenas com a Expo 98 e a expansão da linha de metro para zona oriental da cidade.
A proposta vencedora
O Júri considera que “a implantação proposta para os edifícios, configura um grande vazio central, uma praça arborizada, que oferece um espaço de estadia com vista sobre o vale e que surge em continuidade com os eixos visuais e percursos envolventes do bairro. Esta proposta demonstra um trabalho sensível de compreensão da envolvente próxima de onde se insere, dando continuidade aos percursos públicos, caminho e fluxos existentes, garantindo e valorizando a eficaz integração nos sistemas urbanos próximos, promovendo um sentido de bairro, de singularidade e de identidade do lugar”.
Os arquitectos, que dividem a sua base de trabalho entre Lisboa e Porto, desenharam uma proposta que, de acordo com a avaliação feita, “é reveladora de elevada clareza e consistência formal, com particular valorização da articulação entre os vários usos previstos, nomeadamente ao nível dos acessos à praça e da implantação da creche que estabelece ma relação próxima com as áreas exteriores colectivas (Parque Urbano do vale da Montanha). A praça proposta crua uma centralidade necessária para o sentido de agregação e comunidade deste bairro. A avaliação da proposta destaca ainda a consistente racionalidade técnica e construtiva, evidenciando uma correcta e eficiente utilização dos materiais e explorando a utilização de algumas soluções construtivas assentes em pré-fabricação e modularidade, apesar de se considerar que os princípios da “Nova Bauhaus Europeia” não são muito materializados na proposta. Na resposta, o colectivo de arquitectos apresenta soluções de consistente racionalidade e eficiente utilização dos recursos disponíveis. No entanto, de acordo com o júri, ao nível dos sistemas técnicos são propostas soluções individualizadas de aquecimento e arrefecimento, considerando-se que sistemas centralizados colectivos, apesar de menos frequentes na construção em geral, devem ser privilegiados para estes projectos. Relativamente às tipologias, a proposta “revela elevada adequabilidade programática e funcional, trabalhando as tipologias habitacionais de forma a maximizar as respectivas áreas úteis, apresentando soluções diversas e adaptadas a vários modos de habitar”.
Na corrida
A proposta da autoria dos FORA Arquitectos, classificada em 2º lugar, evidencia-se pela “racionalidade e habilidade da solução proposta.” O Júri aponta ainda que “o estudo tipológico apresentado é relevante no sentido em que, enquadrado na crise habitacional actual, apresenta uma reflexão sobre a necessidade de repensar o modo como desenhamos uma unidade de habitação, adequada às novas formas de habitar”. A proposta classificada em 3º lugar, da autoria de Miguel Saraiva & Associados, é “reveladora de atenção às questões de durabilidade na utilização dos materiais e sistemas construtivos para a definição da solução construída”.
