Investimento na ARU de Lisboa recua 54% no 2º trimestre

Por a 9 de Outubro de 2020

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No 2º trimestre de 2020, o investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa totalizou 603,6 milhões de euros correspondentes a 1.525 imóveis transaccionados. Esta actividade fica 54% abaixo dos 1.303 milhões de euros transaccionados no 1º trimestre do ano, apresentando ainda uma queda de 48% face aos 2.913 imóveis adquiridos.

Os dados são apurados pela Confidencial Imobiliário e abrangem transacções de todo o tipo de imóveis (desde prédios a fracções), incluindo os diversos segmentos (desde residencial a comercial, serviços ou terrenos).
Também o montante médio por operação no 2º trimestre diminuiu, atingindo os 396.307 de euros, valor que fica 54.995 euros abaixo (-12%) dos €451.301 registados no 1º trimestre do ano.
No 2º trimestre, a habitação manteve-se como o sector de maior captação de investimento, agregando 529,9 milhões de euros (88% do total), seguido dos activos de comércio/serviços, que movimentaram 56,3 milhões de euros (9%). Este último segmento foi o mais atingido, observando uma queda trimestral de 76% no montante investido, enquanto na habitação a diminuição foi de 47%.
As freguesias de Santo António (86,4 milhões), Estrela (61,5 milhões), Santa Maria Maior (61 milhões), Avenidas Novas (51,9 milhões) e Arroios (50,8 milhões) foram os principais destinos do investimento no 2º trimestre. O investimento perdeu ritmo em todas elas, com quedas trimestrais de 35% a 58%, uma tendência que foi transversal a todo o território
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