Luxo: RE/MAX Collection aumenta o volume de negócios em 15,4%
Portugueses continuam a liderar lista de compradores e Lisboa, Faro, Setúbal, Madeira e Coimbra estão no top dos distritos mais procurados

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A RE/MAX Collection, finalizou o ano de 2019 com um total de volume de preços na ordem dos 1.241 milhões de euros e um aumento de volume de negócios de 15,4%, face ao ano anterior.
Durante os doze meses do ano transacto, a RE/MAX Collection registou, ainda, 4.233 transacções, um aumento de 24,9% face a 2018, ano em que a imobiliária negociou um volume de preços de 1.206 milhões de euros e realizou 3.389 transacções.
Os apartamentos foram, em 2019, a tipologia de imóvel preferida pelos investidores, ao representar 79,7% do volume de transacções do segmento premium da marca líder no sector imobiliário em Portugal, o equivalente a 65,8% do total de volume de negócios. Os dados agora apresentados pela RE/MAX Collection revelam ainda que, no que respeita à tipologia dos apartamentos, são os T2 e T3 aqueles que maiores índices de procura registaram ao longo de todo o ano, com um total de 66,2% imóveis movimentados. Verificou-se, assim, uma relativa perda de importância das várias outras tipologias (T0 e T5 ou superiores), face às tradicionalmente mais procuradas (apartamentos T2, T3 e moradias T4).
Os portugueses continuam a ser o principal cliente RE/MAX Collection, todavia o investimento internacional tem vindo a aumentar. Em 2019 os clientes nacionais mantêm-se como os principais clientes da RE/MAX Collection, com intervenção acima de metade das transacções (53,3%). Já os clientes brasileiros, chineses e franceses têm tido um peso ascendente, verificando-se um incremento na procura. Em 2019, os investidores brasileiros representaram já 10% das transacções, os chineses 5,7% e os franceses 5,5%.
Para Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, “O crescimento do segmento de luxo no sector imobiliário é um importante indicador de vitalidade do mercado. Ao contrário do que muitas vezes se pensa, são os portugueses quem mais investe neste segmento, quer porque querem melhorar a sua qualidade de vida, quer porque reconhecem no imobiliário uma opção segura de investimento”.
A grande fatia do mercado Collection é referente ao distrito de Lisboa, que inclui concelhos importantes para este segmento como os de Cascais, Oeiras, Sintra e Odivelas, com um volume de negócio de 83,6% e um volume de transacções de 82,9%, Destaque para o distrito do Porto, que tem vindo a ganhar maior relevo neste segmento e ultrapassou pela primeira o barreira dos 5% dos resultados nacionais (5,6%). Faro, Setúbal, Madeira e Coimbra fecham o top dos principais distritos.
De acrescentar que a atribuição da categoria “imóvel de luxo” varia, existindo critérios diferentes noutras marcas. Para a RE/MAX Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitectura, pelo que excluí, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista, como outras imobiliárias do segmento incluem.