Conjunto de investidores lança novo modelo de promoção imobiliária
Inspirado nas cooperativas, a Própria | Co-investimento Imobiliário, pretende “fornecer casas para a classe média”. Primeiro projecto vai nascer no Lumiar
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Um novo modelo de promoção imobiliária em Portugal, inspirado nas cooperativas, está a surgir. A Própria | Co-investimento Imobiliário, através da qual os seus fundadores “pretendem fornecer casas para a classe média ,em Lisboa, praticamente a preço de custo, para ajudar a resolver o problema da falta de habitação”, tem já o seu primeiro empreendimento em desenvolvimento, segundo o Idealista/News.
Localizado no Lumiar, em Lisboa, o edifício conta com 38 apartamentos (T2, T3, T4 e T5), todos com varanda, estacionamento, arrecadações e painéis solares.
Este novo conceito de negócio foi lançado por um grupo de investidores portugueses, entre os quais se encontra Rui Coelho, como administrador, que exerceu funções de director executivo na Invest Lisboa até há pouco tempo.
O responsável explicou ao Idealista/News em que consiste este modelo. “Os co-investidores escolhem os apartamentos que querem comprar, assinam um contrato e pagam uma entrada de cerca de 30% do custo estimado (para a qual é possível obter um crédito de sinal), no final da obra, prevista para novembro de 2021, recebem os apartamentos, assinam-se as escrituras e pagam os restantes 70%”.
“Acredito que se trata de um modelo inovador, de uma nova forma de comprar casa”, declara. Na prática, cada comprador actua como investidor numa compra comparticipada de um projecto de imóvel.
Além de Rui Coelho, fazem também parte da Própria | Co-Investimento Imobiliário António Carneiro, presidente de Mesa da Assembleia Geral e que acumula funções da Enatur, Nishel Rajani, presidente do Conselho de Administração e Hernâni Silva, enquanto administrador.