CBRE vende activos industriais no polo Efacec na Maia
A consultora actua em nome do proprietário que detém os dois activos, o lote 2 e o lote 8, ambos em bom estado de conservação
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A CBRE foi instruída, em regime de exclusividade, para a venda de dois activos industriais no Polo Efacec, na zona industrial da Maia. Nesta operação, a consultora actua em nome do proprietário que detém os dois activos, o lote 2 e o lote 8, ambos em bom estado de conservação.
O lote 2 beneficia de um terreno com 18.150 metros quadrados (m2), uma área bruta de construção de 12.164 m2 num edifício independente com logradouro. No caso do lote 8, o terreno oferece 17.926 m2 e uma área bruta de construção de 3.261 m2, igualmente num edifício independente com logradouro, e com um pé direito entre 8 e 21 metros de altura.
“Esta é mais uma importante operação para a equipa de Industrial e Logística da CBRE, que tem agora a oportunidade de ser a responsável pela venda destes dois activos com bastante potencial de investimento. Estes têm ainda a vantagem estratégica de speed to market, dispensando os potenciais compradores de encargos com os preços de construção, processos de licenciamento lentos, escassez de terrenos industriais, entre outras burocracias associadas aos projectos especulativos e BTS (Build to Suit)”, sublinha Michael Costa Gabriel, consultant Industrial & Logistics – Advisor & Transaction Services da CBRE Portugal.
Considerada um “condomínio industrial de eleição”, a zona industrial da Maia encontra-se numa localização de “excelência” de ponto de vista logístico, com bons acessos aos principais eixos rodoviários do Porto e zona Norte, através da A41 – CREP, e acesso ao Metro do Porto, “o que a torna ainda mais atractiva do ponto de vista de investimento e estabelecimento de negócios para várias empresas”.