Solyd Property Developers investe cerca de 260 M€ em Miraflores
Cinco edifícios residenciais e um edifício de escritórios, numa área total de 158 mil m2 compõem o MIREAR. O Terraces, o primeiro dos edifícios a ser comercializado, registou uma taxa de colocação de 76%

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O novo projecto que a Solyd Property Developers pretende desenvolver nos próximos seis a sete anos acaba de ser lançado em Miraflores, junto ao novo Parque Urbano. Mirear, o nome ‘chapéu’ do empreendimento que irá contar cinco edifícios residenciais e ainda um edifício de escritórios, numa área total de 158 mil m2.
Desenhados pelos arquitectos Cristina Rocheta e Paulo da Gama, o projecto residencial oferece um total de 426 apartamentos e 23 espaços comerciais. O Terraces MIREAR, constituído por dois blocos, será o primeiro dos edifícios a ser construído. O primeiro edifício, o Bloco A, está em comercialização e conta com 102 apartamentos, de tipologias T1 a T5, com áreas que vão dos 54 m2 aos 244 m2 e varandas ou terraços com áreas até aos 331 m2. O edifício conta, ainda, com seis zonas comerciais, estacionamento e arrecadação privativos, além de ginásio, piscina, sauna, jacuzzi, lobby decorado e uma sala multiusos. Este edifício regista em três meses de comercialização uma taxa de colocação de 76%.
Com uma arquitectura “elegante e contemporânea”, os apartamentos apresentam “amplas janelas, varandas e terraços com vistas desafogadas sobre o Rio Tejo e sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano de Miraflores”. Tendo por base a aposta sustentável da Solyd, o desenvolvimento do projecto obedeceu a exigentes critérios, com recurso a soluções que minimizam o impacto climático, promovem a utilização de materiais amigos do ambiente e a segurança de todos, garantindo a certificação energética A em todos os apartamentos. Com acabamentos modernos e de qualidade, estes apartamentos destinam-se àqueles que procuram um maior equilíbrio entre a vida na cidade e o contacto com a natureza. O projecto deverá estar concluído no segundo trimestre de 2024.
O MIREAR vai, ainda, contar com um edifício de escritórios de referência, desenhado pelo arquitecto Frederico Valsassina e que se encontra “perfeitamente alinhado com as novas tendências de trabalho colaborativo do pós-pandemia”. Será composto por 14 pisos, com cerca de 25 mil m2 de área bruta de construção acima do solo para o desenvolvimento de espaços de trabalho.
Com um investimento estimado de 260 milhões de euros, o MIREAR pretende ser, assim, “um novo centro residencial e de serviços de referência” em Miraflores, e contribuir para “enriquecer e impulsionar o desenvolvimento e expansão da zona metropolitana de Lisboa e responder às maiores necessidades de conforto e habitação das famílias”. Além disso, por se encontrar perto do rio e do verde de Monsanto permite, também, proporcionar um estilo de vida saudável, mas também mais sustentável e ecológico.
Com este projecto, a Solyd reforça não só a sua presença em Miraflores, depois do desenvolvimento do empreendimento Miraflores Park, como volta a ter a oportunidade, à semelhança do que tem feito com o ALTEAR, de desenvolver um projecto consolidado, com diversas valências e para diferentes públicos-alvo.