Gabriel Couto constrói Residência Universitária na Alta de Lisboa para a U.Hub

Por a 6 de Junho de 2021

O Grupo UHUB entregou à Gabriel Couto os trabalhos de construção da maior residência universitária do grupo em Portugal e que irá nascer na Alta de Lisboa, no Lumiar.

Em comunicado, os responsáveis da construtora asseguram que esta adjudicação atesta a confiança que o grupo tem na Gabriel Couto, que já havia estado envolvida na construção da Residência da Areosa.

Com a assinatura do atelier de arquitectura “PG – Arquitectos Associados”, este novo empreendimento destinado a acolher a futura residência universitária do Lumiar, será implantado em quatro lotes e prevê a construção de oito pisos em cada um dos edifícios acima
da cota de soleira e um piso enterrado, totalizando uma área total de construção de superior a 15.500 m2, sendo cerca de 3.000 m2 destinados à cave.

Dos cerca de 12.600 m2 previstos acima do solo, mais de 11.000 m2 serão destinados às residências para estudantes, estando previstas 498 unidades de habitação de diferentes tipologias. Nos pisos inferiores localizam-se os espaços colectivos de apoio para as funções
lúdicas, convívio, lazer, trabalho e estudo, com áreas generosas e condições de ambiente e equipamentos apropriados para as diversas funções. Para complementar o dia-a-dia dos futuros residentes, este equipamento dispõe ainda de um conjunto de serviços de apoio
diversos, nomeadamente lavandaria, arrumos, limpeza, tudo gerido a partir da unidade de operação e gestão do empreendimento.

O futuro empreendimento será totalmente ocupado por uma Residência de Estudantes, com excepção de duas áreas de comércio e serviços implantadas ao nível do piso 0. A tipologia de alojamento preconizado no projecto constitui um modelo multinuclear, que agrupa em cada núcleo um conjunto médio de 8 unidades de alojamento individual organizadas em torno de um espaço comum de apoio com funções de estadia e apoio nas refeições. Este modelo permite estabelecer um padrão de organização descentralizado que agrupa pequenas comunidades autónomas com independência funcional, permitindo gerir operacionalmente de forma mais eficaz.

Para a Gabriel Couto este emblemático projecto residencial, representa “mais um desafio aliciante a ser alcançado num prazo muito exigente”. A Fiscalização desta empreitada estará a cargo da empresa Tecnoplano.

Com uma localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade, esta futura nova residência universitária do Lumiar constitui uma resposta eficiente à reduzida oferta de alojamentos para estudantes que actualmente se verifica na cidade de Lisboa, através de um modelo que segue os mais elevados padrões de qualidade, incluindo no seu âmbito requisitos e exigências que se enquadram dentro dos parâmetros internacionais de oferta este tipo de serviços, tendo presente que muito dos clientes serão estrangeiros que frequentam temporariamente as instituições universitárias da cidade de Lisboa.

Recorde-se que este grupo U.Hub Investments, em que pontifica Jaime Antunes, Hugo Gonçalves Pereira e a gestora de activos ATRIUM, está a investir em força nestes últimos anos no segmento de residências universitárias, tendo inaugurado no ano passado uma das maiores residências em Portugal, localizada no Porto, na zona da Areosa, junto ao Polo Universitário da Ásprela. Este empreendimento conta com 456 unidades de habitação de diferentes tipologias, e foi executado pela Gabriel Couto no prazo inicialmente estabelecido, mesmo com os
constrangimentos associados à pandemia.

A U.Hub desenvolveu um conceito de residência orientada por princípios programáticos centrados no conforto, bem-estar e segurança, estabelecendo com base nestes pressupostos um conjunto de requisitos que estruturam o desenvolvimento de um empreendimento
habitacional concebido para integrar todas as funções de “habitar” do quotidiano do estudante comum, nomeadamente a função dormir, estar e estudar. Ambos os projectos supracitados fazem parte do desafiante programa de investimentos previsto por este grupo promotor, o qual visa tornar nos próximos anos, a rede U.HUB, líder no segmento das residências para estudantes em Portugal, com um universo de mais de 2.000 unidades de alojamento. A empresa tem ainda planeados outros projectos na Capital e na Invicta, totalizando um investimento superior a 60 milhões de euros.


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