Preços da habitação na Baixa e Centro Histórico do Porto caem 8,2%

Por a 4 de Março de 2021

Os preços da habitação no conjunto das Áreas de Reabilitação Urbana da Baixa e do Centro Histórico do Porto registaram uma queda de 8,2% no segundo semestre de 2020 face ao semestre anterior e de 4,8% face ao semestre homólogo.

O comportamento dos preços neste território é monitorizado pela Confidencial Imobiliário através do Índice de Preços da Baixa e Centro Histórico do Porto.

No que se refere ao comportamento dos preços em cadeia, a descida agora registada sucede a uma valorização de 3,7% no 1º semestre, que veio inverter a trajectória observada no semestre anterior (no 2º semestre de 2019), no qual os preços tinham caído já 9,3%. Assim, mesmo antes da pandemia já se denotava que, ao longo dos últimos três anos, o comportamento dos preços em termos semestrais tinha oscilado entre variações positivas e negativas, algumas das quais com amplitudes vincadas.

Em termos homólogos, embora desagravando a descida de 5,9% observada no 1º semestre, a queda no 2º semestre de 2020 consolida um ciclo de três semestres consecutivos de perdas. Em resultado deste ciclo descendente, os preços neste território terminam o ano 2020 num nível 13,7% abaixo do 1º semestre de 2019.


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