Habitação: Preço de venda desce 2,1% em Setembro
De acordo com a Confidencial Imobiliário, esta é a primeira descida desde Setembro de 2015
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O preço de venda das casas em Portugal (Continental) desceu 2,1% em Setembro face ao mês anterior, quebrando a tendência de estabilização sentida desde início da pandemia, mostram os últimos resultados do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário.
Salvo variações negativas residuais que não foram além de -0,3%, esta é também a primeira descida em cadeia desde Setembro de 2015. É igualmente uma das descidas mensais mais acentuadas dos preços das casas desde 2007, apenas superada pela variação de -2,2% em Maio de 2011.
Em termos homólogos, os preços sobem 7,9% em Setembro, numa clara travagem face aos 11,7% a que cresciam em Agosto. Desde início do ano que a valorização homóloga tem vindo a abrandar, sendo esse abrandamento especialmente sentido nos últimos meses. Assim, o ritmo de crescimento homólogo dos preços em Setembro fica a menos de metade do início do ano, quando tal valorização atingia os 17,4%.
“A descida registada agora em Setembro só terá um significado em função da evolução que se venha a observar nos próximos meses. Na prática, esta redução repõe os preços no mesmo patamar de Março de 2020, anulando o crescimento registado desde então. É normal haver expectativas de descida nos preços, em face da crise económica e social em curso. Mas é igualmente admissível que, conforme sucedeu até agora, o mercado opte por resistir e aguardar por informação quanto à resolução da pandemia” comenta Ricardo Guimarães, director da Confidencial Imobiliário.
O Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário acompanha a evolução dos preços de transacção de habitação, sendo apurado a partir dos dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial desde 2007.