Rendas baixam em 25% dos imóveis para arrendamento

Por a 27 de Julho de 2020

No 2.º trimestre deste ano, 25,7% das casas em oferta para arrendamento no país (Portugal Continental) foram alvo de uma revisão na renda pedida, sendo que esta revisão foi de descida na ordem dos 13,3%, segundo dos dados da Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-Arrendamento, base de dados que monitoriza a dinâmica do mercado de arrendamento residencial.

Segundo aquela análise, ambos os indicadores apresentam um agravamento face ao 1º trimestre do ano, quando 17,8% das casas em oferta no mercado de arrendamento reviu o valor pedido em -11,0%.

“Esta revisão é normalmente utilizada pelos proprietários para melhorar as possibilidades de arrendar o seu imóvel. Haver não só mais proprietários dispostos a rever o valor da renda pedida, como aumentar a magnitude da revisão, é uma consequência natural da estagnação da procura trazida pela pandemia, a qual já começou a pressionar as rendas contratadas em baixa”, explica Ricardo Guimarães,
director da Confidencial Imobiliário.

Em Lisboa, a amplitude da revisão da renda pedida foi semelhante (-13,1%) ao resto do país, mas incidiu sobre 33,2% da carteira de casas para arrendamento em oferta na cidade. Já no Porto, foram alvo de revisão de renda 24,3% dos fogos em oferta no trimestre, revendo-se o valor em -15,7%. Ambas as cidades refletem igualmente um agravamento nestes indicadores face ao trimestre anterior. A renda média pedida em Portugal Continental no 2º trimestre de 2020 ascendeu a 12,2€/m 2 , atingindo 15,5€/m 2 em Lisboa e 12,5€/m 2 no Porto.

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