Estudo “Shared Services”: Investidores procuram espaços fora da grandes cidades
Fundão, Setúbal e Figueira da Foz são cidades atractivas por apresentarem pólos universitários e custos relativamente mais baixos face aos grandes centros urbanos
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Lisboa é a cidade portuguesa com maior número de centros de serviços partilhados actualmente, identificando-se mais de 20 centros na cidade, seguida do Porto com mais de 10 e Braga com mais de 5. Portugal destaca-se da Irlanda, Republica Checa e Polónia, que tradicionalmente são países atractivos nesta área.
O estudo “Shared Services”, realizado pela consultora Savills Aguirre Newman e apresentado esta quinta-feira, refere ainda o papel fundamental que cada região tem tido na sua promoção, através de abordagens que concedem aconselhamento/acolhimento de projectos, apoio às empresas e incentivos, fundos comunitários, apoios à contratação, redução de IMI, entre outros, por meio de programas como o Invest Lisboa, Invest Porto, Invest Braga, Choose Coimbra e Famalicão Made In.
No evento destacou-se ainda o interesse demonstrado por outras cidades, como o Fundão, Setúbal e Figueira da Foz, por apresentarem pólos universitários que permitem a atracção de talento por um lado e custos relativamente mais baixos face aos grandes centros urbanos, por outro.
Este é um mercado relativamente recente e as tendências para os próximos tempos passam pela multifuncionalidade dos centros, tipos de edifícios, novas zonas para explorar e design dos novos escritórios.
O estudo refere que habitualmente, os centros de serviços partilhados começam por funcionar apenas com uma área. No entanto, o sucesso da mesma poderá levar a uma expansão e integração de outras áreas.
A região Centro e Alentejo de Portugal são vistas como as novas zonas a explorar, por apresentarem taxas de desemprego jovem (com idade inferior a 25 anos) de 12,4% e 13,9%, respectivamente.
Por outro lado, é também apontado a existência de pólos logísticos de pequena e média dimensão que podem facilmente ser convertidos em áreas de escritórios de grandes dimensões.