Mercado de escritórios de Lisboa mantém tendência de queda
Apesar da fraco desempenho do mercado, a Jones Lang LaSalle destaca o trabalho desenvolvido pelo seu Departamento de Office Agency
Ana Rita Sevilha
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A Jones Lang LaSalle divulgou os dados de agosto do Office Flashpoint, que analisa a performance do mercado de escritórios de Lisboa.
Segundo a consultora, am Agosto, foram transaccionados 2.714 m2 de escritórios no mercado de Lisboa, uma performance que dá continuidade à tendência de queda observada desde início do ano.
“A absorção registada neste mês traduziu uma descida de 25% face ao mês anterior e de 50% quando comparada com os níveis de actividade do mês de Agosto de 2010. Do total de área absorvida, 34% diz respeito à entrada de novas empresas na região de Lisboa e 66% à mudança de edifícios”.
A mesma fonte revela ainda que “a absorção acumulada do ano ascende agora a 37.151 m2, o que deixa antever um ano que deverá registar mínimos históricos abaixo dos 100.000 m2”.
Apesar da fraco desempenho do mercado, a Jones Lang LaSalle destaca o trabalho desenvolvido pelo seu Departamento de Office Agency, responsável pela colocação de 65% da área absorvida durante o mês de Agosto (1.771m2), incluindo a mediação da maior operação registada, nomeadamente, o arrendamento de 1.479 m2 pela Adecco Recursos Humanos, no Edifício Mar Vermelho, no Parque das Nações.
Esta zona (zona 5) foi a mais dinâmica neste mês, com uma absorção de 1.586 m2. Já a zona 4 registou um volume arrendado de 515 m2, a zona 6 de 321 m2 e a zona 1 de 292 m2, enquanto que nas restantes zonas, a actividade foi nula.
Em termos de procura, as empresas classificadas como “Outros Serviços” tomaram uma área de 1.737 m2, enquanto que nas restantes áreas de actividade os níveis de arrendamento não superaram os 321 m2 de área máxima..