Preço da habitação recupera em Janeiro
A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) evidenciou, em Janeiro, “um comportamento de valorização, com uma taxa de variação mensal de 0,7%
Ana Rita Sevilha
Quintela e Penalva | Knight Frank vende 100% das unidades do novo D’Avila
Gebalis apresenta segunda fase do programa ‘Morar Melhor’
Reabilitação Urbana abranda ritmo de crescimento
EDIH DIGITAL Built com apresentação pública
Porto: Infraestruturas desportivas com investimento superior a 17 M€
Mapei leva nova gama de produtos à Tektónica
Passivhaus Portugal com programa extenso na Tektónica
OASRS apresenta conferência “As Brigadas de Abril”
2024 será um ano de expansão para a Hipoges
Roca Group assegura o fornecimento de energia renovável a todas as suas operações na Europa
O Índice Confidencial Imobiliário (Índice Ci) iniciou o ano de 2011 “com uma ligeira recuperação, apresentando uma taxa de variação mensal a cifrar-se em 0,4%”.,revelou a mesma fonte.
Em comunicado de imprensa, o Índice Ci refere que ao longo do ano passado “registou uma tendência geral para a queda”, salvo alguns momentos de crescimento, nomeadamente entre Maio e Setembro. “A partir de Setembro, o valor do Índice começou a registar taxas de variação mensal negativas, com valores entre -0,3% e -0,1%”.
A taxa de variação homóloga em Janeiro de 2011 cifrou-se em 0,9%, “mantendo-se, neste indicador, a tendência decrescente verificada desde Agosto passado. Já em termos médios anuais, as variações têm reflectido crescimentos desde Abril de 2010, atingindo 1,8% em Janeiro de 2011, um valor que se mantém desde Novembro passado”.
Analisando de uma forma segmentada por estado de uso o Índice Ci revela que “Janeiro foi um mês marcado também por uma performance positiva, com uma valorização mensal de 0,03% nos novos e 0,7% nos usados. Na performance homóloga, os valores, apesar de positivos, mantêm a tendência decrescente, atingindo os 0,4% nos fogos novos e os 1,1% nos fogos usados. Em Janeiro, as variações médias anuais foram de 1,4% na habitação nova e de 2,1% na habitação usada”.
A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) evidenciou, em Janeiro, “um comportamento de valorização, com uma taxa de variação mensal de 0,7%. No entanto, no caso desta região metropolitana, o Índice Ci havia já voltado ao terreno positivo no mês de Dezembro de 2010, após as variações negativas ocorridas em Outubro e Novembro desse ano”.
A nota foi também de valorização quer na habitação nova quer na habitação usada, com o Índice Ci a crescer 1,0% no primeiro segmento e 0,6% no último, face ao mês anterior.
No que diz respeito ao segmento dos fogos novos, “o crescimento do Índice Ci verificou-se quer em termos homólogos quer em termos médios anuais, com valores, em Janeiro de 2011, de 1,5% e 2,2%, respectivamente”.
Já nos fogos usados, a realidade é diferente relativamente às variações anuais. “Em termos homólogos, a nota é de crescimento, com uma variação de 0,9%, embora abaixo verificado para os imóveis novos. As variações anuais para os fogos usados iniciaram o ano de 2010 em campo negativo, com este cenário a inverter-se a partir de Maio com crescimentos entre 0,1% e 2,2%. Em Janeiro de 2011, apesar do Índice Ci continuar em terreno positivo, a taxa de variação anual desceu para os 2,1%”.