Cushman & Wakefield compra escritório associado na Turquia
Esta aquisição da P&D Real Estate Consultants está inserida no plano de expansão europeia da consultora imobiliária.
Ana Rita Sevilha
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A consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W) adquiriu um escritório associado na Turquia, a P&D Real Estate Consultants, sedeada em Istambul e associada da C&W no mercado turco desde 1991.
Paul Bacon, CEO para a Europa, Médio Oriente e África (EMEA) da C&W revelou que, "a Turquia é um dos mercados mais dinâmicos da Europa. O país está a atrair interesse por parte de investidores dos mais variados sectores, uma vez que as rentabilidades são superiores às dos mercados mais desenvolvidos da Europa, e as previsões de crescimento económico continuam muito positivas. É com grande satisfação que anunciamos a aquisição dos nossos associados de longa data na Turquia e que passaremos a ter o nosso primeiro escritório num país com uma importância estratégica tão grande para a empresa", pode ler-se num comunicado de imprensa da consultora.
Relativamente ao mercado de investimento, Rahsan Cebe, partner europeia da C&W e responsável pelas operações da consultora na Turquia, revelou que "há um número cada vez maior de investidores de diferentes sectores interessados na Turquia. As rentabilidades estão entre as mais altas da Europa, e as perspectivas a médio prazo parecem ser bastante animadoras, tendo como base o potencial demográfico e económico da região. Para além disso, embora existam claros riscos a considerar, os investidores acreditam que este é um mercado em que se pode investir".
Segundo dados da C&W o potencial do mercado turco é grande, sendo que "foram investidos 2,7 mil milhões de euros em imobiliário comercial em 2007, dos quais 70% se referem ao sector de retalho, representando um aumento de 163% face a 2006.
Relativamente às rentabilidades, em comunicado a consultora sublinha que "são relativamente altas, atingindo os 7,0 – 8,5% em centros comerciais nas seis cidades principais – Istambul, Ancara, Esmirna, Adana, Bursa e Antália".
Estão ainda previstos "274 novos hotéis de quatro e cinco estrelas nas três cidades principais e 19 cidades secundárias em toda a Turquia, sendo que 69 destes projectos estarão localizados em Istambul", e ainda cerca de "um milhão de metros quadrados de novos espaços comerciais em 2008, especialmente em Istambul, mas também na capital Ancara e na cidade mediterrânica de Izmir".
Esta aquisição da P&D Real Estate Consultants está inserida no plano de expansão europeia da consultora imobiliária.