Construção Sustentável cara mas com retorno
A Ecochoice e a Sustentare juntaram-se para promover uma conferência centrada na Sustentabilidade, onde se concluiu que apesar do investimento inicial, as empresas que apostam na construçA Ecochoice e a Sustentare juntaram-se para promover uma conferência centrada na Sustentabilidade, onde se concluiu que apesar do investimento inicial, as empresas que apostam na construção sustentável obtêm… Continue reading Construção Sustentável cara mas com retorno
Diana Nobrega Rodrigues
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A Ecochoice e a Sustentare juntaram-se para promover uma conferência centrada na Sustentabilidade, onde se concluiu que apesar do investimento inicial, as empresas que apostam na construçA Ecochoice e a Sustentare juntaram-se para promover uma conferência centrada na Sustentabilidade, onde se concluiu que apesar do investimento inicial, as empresas que apostam na construção sustentável obtêm a prazo o retorno do aumento de preço inicial ao sustentável obtêm a prazo o retorno do aumento de preço inicialNuma altura em que as condições ambientais, políticas e económicas impelem a sociedade para um novo tipo de consciência, observa-se um crescente reconhecimento do conceito de "sustentabilidade". E os sectores da construção e da promoção imobiliária não lhe devem ficar imunes, destacando-se esta mesmo como uma variável decisiva para o seu desenvolvimento.
Esta é uma das conclusões a que os cerca de 200 presentes na conferência que teve lugar na Fundação Luso-Americana para o Desenvolvimento tiveram acesso, tal como à observação de dados que comprovam o aumento dos mercados ao nível das energias renováveis, da arquitectura bioclimática e dos materiais "amigos do ambiente".
Alargar Consciências
A Ecochoice, a primeira consultora na área da construção sustentável em Portugal, e a Sustentare, empresas organizadoras do evento, elaboraram, paralelamente ao encontro, um questionário dirigido às 10 principais promotoras imobiliárias e às 10 maiores construtoras. "Chegámos à conclusão que todas elas dão, neste momento, valor à questão da sustentabilidade, estão conscientes e a trabalhar para que estes princípios sejam integrados não só dentro das estratégias da própria empresa mas também nos projectos que, neste momento, estão a desenvolver. Estamos a falar em termos práticos, na questão dos projectos de arquitectura e na elaboração das especialidades", revelou Isabel Santos, CEO da Ecochoice.
Na conferência ficou assente que "o preço da construção de edifícios, segundo as boas práticas de sustentabilidade, poderá aumentar entre 2 a 5 % ao nível do custo final" revelou um dos gestores da Chamartín. No entanto, estes dados não representam um factor de preocupação para os oradores, que sublinharam o facto de os clientes saírem recompensados a prazo. "Os clientes que comprarem habitações em edifícios sustentáveis – que têm em conta alterações ambientais e são eficientes em energia e poupança de água – terão o retorno do aumento de preço a médio/longo prazo", afirmou o director de Recursos Humanos e Desenvolvimento Organizacional da Chamartin Imobiliária, António Carlos de Almeida. Além disso, "esse valor é facilmente recuperável na imagem que a própria promotora pode ter em vender um produto com uma solução final caracterizada por um factor de diferenciação", sublinhou Isabel Santos.
Alterar mentalidades
"Deve haver uma alteração nas mentalidades da sociedade, como é o caso dos clientes, construtores e promotores", afirmou o vice-presidente da Associação das Empresas de Construção e Obras Públicas (AECOPS), Ricardo Gomes. "Enquanto não se estandardizar a construção sustentável no mercado português "os clientes vão optar pelo preço mais baixo", devido ao fraco poder de compra. Depois da larga adesão ao evento, que se revelou bem acima do esperado, a Ecochoice, agora concentrada num projecto de moradias em Óbidos, e a Sustentare equacionam organizar mais uma conferência dirigida a este tema em Fevereiro, onde serão apresentados casos práticos. "Vamos ter clientes nossos a mostrarem qual é que foi a experiência que tiveram a nível do nosso trabalho e as acções que nós implementámos para promover a sustentabilidade" revelou Isabel Santos da Ecochoice.