Procura habitacional aumenta no Porto

Por a 27 de Novembro de 2007

As estatísticas Imométrica/LardoceLar.com indicam, em relação ao segundo trimestre do ano para o mercado da Área Metropolitana do Porto (AMP), um estímulo da procura habitacional, com o rácio entre os fluxos de saída e o stock em oferta a aumentar e o tempo médio de absorção a reduzir de 9 para 4 meses.
Contudo, estes resultados revelam alguma atipicidade, sendo por isso necessário acompanhar o desenvolvimento futuro do mercado e confirmar se se consolidam ou se o mercado regressa a tempos de absorção entre os 7 e os 9 meses.
O concelho do Porto lidera em valores médios bem como em volume da oferta nas
classes mais elevadas de valor. Este último mercado encontra-se bastante
concentrado entre os 1.000€/m2 e os 2.000€/m2, sendo que acima deste valor se
concentram 22,2% da oferta no concelho. O preço médio da habitação no Porto é de 234 mil euros, variando entre um mínimo de 101 mil euros para apartamentos com tipologias T1 ou inferior e um máximo de 653 mil euros para moradias T4 ou superior.

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